ベネート京都洛西の外観
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ベネート京都洛西の外観
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ベネート京都洛西のエントランス：エントランス
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ベネート京都洛西のその他：エアコン
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ベネート京都洛西のその他：モニターフォン
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ベネート京都洛西のその他：南側
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ベネート京都洛西のその他：廊下
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ベネート京都洛西のその他：眺望
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ベネート京都洛西のその他：給湯器リモコン
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ベネート京都洛西のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,821円 |
| 平均坪単価 | ＠4,997円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 61.92m²：16件 60m²：7件 61m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2LDK：2件 |
ベネート京都洛西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩5分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院六反田町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベネート京都洛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベネート京都洛西の口コミ・評判
2021年10月
怪獣くんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は阪急の西京極駅です。比較的大通りを通って行けます。市の駐輪場よりブーブーパーク等の方が止めやすいです。しかし、その分人気なので、開いてればの話ですが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前が公園なので、子供を遊ばせるのには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで階段も出口専用です。駐輪場や駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ほとんど隣の生活音は聞こえません。ウォシュレットもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
万代やイオン五条が近いので、お買い物にとっても便利です。 特に万代は道路を挟んだ向かいなので徒歩30秒で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多いマンションだったので、同じ学校の家族と一緒になることは多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西院駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐電、バスなど 乗り換える時に 近くに駅、バス停などがありスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、マクドナルド、電気屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありすぎて悩むほど多く お酒を飲む人には最高の立地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンも近くにあり 公園も充実しているため 子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く 子供の通学は安心。 交番もあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通、買い物、飲食店には困らない。 自転車でどこにでも行ける。 |
2024年1月 西院駅
ひめとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内などの治安がよくかつ駅構内が広くとても便利な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにファミレスや漫画喫茶があるので仮に終電を逃しても楽しめる場所です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にもコンビニがあってライナップが豊富なので良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と静かで夜になってもうるさくなくて良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くなくうるさい人なども特にいず安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最低限な物を全部揃えていてとても良かった |
2024年1月 西京極駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四条烏丸などの主要駅に近くアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の中でも落ち着いたところで静かで良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都市の方に比べると多くは無いが困らないほどにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり公園などもあってよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺ともに綺麗でとても住みやすい環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども都心に比べて比較的安くて良いと思う |
2022年4月 西京極駅
いおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町方面、大阪梅田方面どちらに行くにしても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環境は静か。駅の西側は西京極球場なので、施設等も無く静か。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の東側にコンビニ、少し歩けばドラッグストア等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻咽喉科や、保育園等はそろってます。駅から少し離れてると生活環境は揃ってると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は西京極球場～川沿いを散歩したりできるので良い所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京都市内だと安い地域なので、住みやすさ等も含め良いと思います。 |
ベネート京都洛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.92 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.92 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院六反田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
