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賃貸

ヴィレ

総合評価：

3.4 アクセス数： 176

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	47,588円
平均坪単価	＠5,239円
平均m²単価	＠1,585円
上位専有面積	30.05m²：9件 30.35m²：8件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／相武台下駅徒歩9分
小田急小田原線／相武台前駅徒歩24分
JR相模線／入谷駅徒歩31分
利用可能路線
『相武台下駅』　JR相模線　
『相武台前駅』　小田急小田原線　
『入谷駅』　JR相模線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区新戸2324 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年9月
総戸数
19戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレの口コミ・評判

2025年6月

まごちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	相模線なので海老名や橋本までは1本で行けるが、景色はいい。Suica決済ができる、トイレもある。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	静かな住宅街、少し歩けば桜の木や川沿いは景色がよく気持ちの良い散歩コースになる
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	玄関前の通路清掃が行き届いており、綺麗に保たれていた。駐車場が広く、停めやすい、駐輪スペースも屋根付きである。各部屋の玄関は電子ロックであり、暗証番号であった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	壁が分厚いのか、隣人の音が全く聞こえない。時々、上から歩く音や扉の音がしたが、声などは人が住んでないのか？と思うほどに聞こえなかった。お風呂は新しく、広い、洗面台もアパートとは思えないくらい広かった。メインルームも10畳ほどあり広く使える。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車で10分ほどのところにドン・キホーテがあり、買い出しはそこで全てそろう。歩いて行ける距離にコンビニもある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近所に桜並木があり、静かな環境なので、散歩に向いている。マンション内のコミニティがないので、人によってはいいと感じるかも。面倒な付き合いがないと言える

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年10月

kuroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ピークでも１時間に４本しかこないし各駅停車なので本当に静かです。待ち合わせも周りに高い建造物も無く見つけやすいです、そして一番の利点はそんな田舎風な駅なのに都心の新宿まで１時間しかかからないところです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	車の通りが少なく近隣住民も静かで朝昼夜関係なく基本静かです
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	基本的には満足してますエレベーターが無いです
お部屋の仕様・設備	5	メリット	クローゼットがめちゃくちゃ広いくて便利です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	うーばーいーつは範囲ですので宅配ですが外食がたのしめます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	車の通りが少ないので事故も少ないので子供も安心

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月相武台前駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	海老名、相模大野、町田にすぐ出れるので便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ビルと周辺にドラッグストアがたくさんあり、便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルにサイゼリヤがあるので、よく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	イオンモールと映画館ができてからは、相武台ですべての用が済んでしまうので、あまり他のところへ移動しなくなりました。
治安	3	メリット	飲み屋はありますが、治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	各駅しか停まらないけど、家賃は周囲の駅に比べれば安く、まぁこんなものだろうという感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年12月相武台前駅

jpmoomさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線相武台前駅は新宿などに約1時間ほどで行けるので都内に用事がある際には便利です。また、駅前には小さめですがバスロータリーもありバス停を探すこともありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店やスーパーが駅ビルに直結しており帰り道によりやすく大変便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内にロッテリア、周辺には居酒屋などがあり小さい駅の割に充実してはいると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに中規模な公園があり、昔はフリーマーケットなどをしていたので小さい子どもがいる家庭はいいのではないでしょうか。
治安	3	メリット	駅前には交番もあり、人もそれなりいるので安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でかなり安い物件もあるみたいなので小田急相模原よりは家賃相場は低いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2021年11月相武台前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームは2階にありますが、数年前からエスカレーターができたので上る時に楽になりました。……

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（残り129文字）

2020年8月相武台前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】
駅周辺は両側とも住宅の密集地になっていますし、商業地域としては中規模のスーパー……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	30.35
2024年11月	2階	1K	南	30.05
2024年2月	2階	1K	南	30.35
2023年9月	1階	1K	南	30.35
2022年12月	1階	1K	南	30.35
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区新戸の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場入谷駅の賃料相場相武台下駅の賃料相場相武台前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区新戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■入谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスHASEGAWA

住所	神奈川県相模原市南区新戸2471番2号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩10分
築年数	2003年5月
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	842

賃貸

ファミール

住所	神奈川県相模原市南区新戸2498番1号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩8分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール２０２	5.6万円 (3,500円)	無	無	62m²	3LDK	2階	南
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賃貸

レオパレスサンシャイン K

住所	神奈川県相模原市南区新戸2015番
交通	JR相模線相武台下駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	676

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンシャイン　Ｋ 105	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-
	レオパレスサンシャイン　Ｋ 205	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-
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賃貸

レオパレス新戸ウエスト

住所	神奈川県相模原市南区新戸2022番4号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩4分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス新戸ウエスト 208	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

フロントコート相武台下

住所	神奈川県相模原市南区新戸1939番20号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩1分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	310

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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