プラザ高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 170,958円 |
| 平均坪単価 | ＠11,419円 |
| 平均m²単価 | ＠3,454円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：10件 52.07m²：7件 50.07m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
プラザ高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／品川駅 徒歩6分
京急本線／北品川駅 徒歩10分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩15分
JR山手線／五反田駅 徒歩16分
京急本線／新馬場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪4丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
8戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ高輪の口コミ・評判
2021年10月
よねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
品川駅なので、圧倒的に利便性が良いです。 大体の場所へアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店、カラオケ店、ホテルなどお店は多くて充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅ですし、綺麗な方だと思います。オートロックも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗な正方形で、レイアウトを考えやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにつばめグリル、プリンスホテルがあり、高級料理には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て家庭も多く、リラックスできます。エレベーターがないのは困りますが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 品川駅
のぶぼぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京急、新幹線があり便利です。特に新幹線はのぞみも全線とまりますし、西に行くには非常に楽です。JRと京急はアクスも良く乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 私の住まいは港南口なのですが街が新しいのと、シティタワー一階のマルエツが近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近郊は港南口にお店は多くあります。高輪口はホテルも多いのでホテルのレストラン、バーラウンジ等充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あっぴいやプラリバなど子育て支援の場所が多く、子供を遊ばせられます。公園も近くに多く充実しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れ、赤ちゃん連れも多く安心して出かけられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港南口は港区の中では家賃相場も安くコスパはいいと思います。 |
2024年2月 品川駅
あーりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線から山手線への乗り換えが非常に便利。足元の色分けも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に沢山のテナントがあり、帰りの新幹線でご飯に困ることがない。駅中のコンビニにウーロンハイがあるのもお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旬で流行のお店が入っていて毎回惹かれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おトイレがとても広く綺麗なので家族旅行にもおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスパーソンが多い印象で観光目的の方は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に関しては何も言う事がないくらい便利です。 |
2023年11月 品川駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが丁寧でいい。 子供と一緒に行った時手を振ったら汽笛を鳴らしてくれたしても降ってくれました。駅にスーパーや沢山のお店があって使い勝手が良くて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやお洋服屋さんなどたくさんのお店があって会社の帰りに買い物するなど利用しやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あってオムライス屋さんが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お出かけしやすいし子供がいる人は昼間なら利用しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社員の人とかしかいないので治安が悪いってことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いですね。でもそれなりに暮らしやすくていいと思います |
2022年9月 新馬場駅
べーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで近くて、すぐにつけるから、セブンもあって、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニがたくさんあって、便利。使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街に居酒屋が多くあって、嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんある。自転車で10分いくと大きなイオンがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が近く、人通りが多くて、夜歩いていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新馬場も、品川の主要駅が近くて、住みやすい。乗り換えも便利。 |
プラザ高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 48.1 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.07 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 51.36 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.07 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.36 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
