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CREACOURT 顕徳の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CREACOURT 顕徳

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2399
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,444円
平均坪単価 ＠5,969円
平均m²単価 ＠1,806円
上位専有面積 28.71m²：4件 29m²：3件 45.89m²：1件
上位間取り 1K：7件 1SK：1件 1LDK：1件

CREACOURT 顕徳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR久大本線／大分駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市顕徳町2丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

CREACOURT 顕徳の【賃貸】物件情報

ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 301
ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 301
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.71m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 702
ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 702
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.71m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CREACOURT 顕徳の口コミ・評判

2021年10月

なんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は大分駅であり、アミュプラザ大分という施設は食事やショッピングの店舗が充実している。駅までの道も国道であり、夜道もそこまで心配することはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩1分県内に公園と無料のバスケットコートがあり、景観が良い。隣接している道路の交通量もさほど多くなく気にならないレベルです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック完備、宅配boxもあるので一人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 洗濯機、洗面所の収納性が高く、洗剤やタオル等のストックを配置しやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩1分圏内にタウトナコーヒーという焙煎店があり、イートインも可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 上野愛光保育園、金池小学校まで徒歩5分圏内なので小さいお子様がいれば便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

たくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 最上階は景色が良いことと花火が見えることがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 大分駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多まで特急一本で到着！
駅を出たらすぐ買い物ができる
駅の中も綺麗！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りたらすぐ買い物ができる
大体必要なものは揃います
飲食店の充実
5 		メリット 近くに人気店も多くある
アーケードに隣接している
イベントも行なっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綺麗な保育園がたくさんある
トイレもアミュプラザ内に子供用がある
治安
5 		メリット 治安はわるくない
老若男女様々な人がいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺はとても利便性が高い
車を持たずに移動できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結してアミュプラザがありショッピングや食事を楽しむことができる。
駅前の街……

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（残り150文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザおおいたがとても便利！
いつも使っていますが、不便に感じたことはあり……

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（残り137文字）

2020年12月 大分駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザがオープンして、賑やかになりました。駐車場もたくさんあり、便利です。飲食店もた……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CREACOURT 顕徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 28.71
2025年6月 6階 1K 東 28.71
2025年6月 7階 1K 東 28.71
2025年4月 6階 1K 東 28.71
2025年4月 1階 1LDK 東 45.89

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市顕徳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 28.71～45.89㎡｜31.19㎡ 54,444円｜5,835円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.71～45.89㎡｜31.19㎡ 54,444円｜5,835円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    顕徳中央ビル

    顕徳中央ビルの外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目2番38号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    顕徳中央ビル 501 顕徳中央ビル 501 4.8万円
    (2,500円)    		 48,000円 無 35m² 1DK 5階 南
    顕徳中央ビル 201 顕徳中央ビル 201 4.8万円
    (2,500円)    		 48,000円 無 35m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    スカイコートけんとく

    スカイコートけんとくの外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目12番23号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 47
    アクセス数 4900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコートけんとく町 101 スカイコートけんとく町 101 5.3万円
    (-円)    		 無 無 58.59m² ワンルーム 1階 東
    スカイコートけんとく町 406 スカイコートけんとく町 406 5.5万円
    (-円)    		 無 無 58.59m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    メゾン顕徳

    メゾン顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目1番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩15分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン顕徳 202 メゾン顕徳 202 4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南
    セリオメゾン顕徳 303 セリオメゾン顕徳 303 5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 42.16m² 1LDK 3階 -
    セリオメゾン顕徳 201 セリオメゾン顕徳 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 45.76m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    プレミール１０番館

    住所 大分県大分市顕徳町3丁目2番15号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩17分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    ガーデンハウス顕徳

    ガーデンハウス顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目3番1号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 31
    アクセス数 2605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハウス顕徳 403 ガーデンハウス顕徳 403 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.32m² 1K 4階 南
    ガーデンハウス顕徳 505 ガーデンハウス顕徳 505 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 39.38m² 1LDK 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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