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ガーデンハウス顕徳の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンハウス顕徳

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2605
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ガーデンハウス顕徳の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 144件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 52,381円
平均坪単価 ＠5,187円
平均m²単価 ＠1,569円
上位専有面積 30.32m²：53件 39.38m²：38件 30m²：27件
上位間取り 1K：80件 1LDK：64件

ガーデンハウス顕徳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市顕徳町1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立金池小学校

  • 中学校区域

    大分市立上野ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ガーデンハウス顕徳の【賃貸】物件情報

ガーデンハウス顕徳 403
ガーデンハウス顕徳 403
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.32m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ガーデンハウス顕徳 505
ガーデンハウス顕徳 505
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.38m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーデンハウス顕徳の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大分駅・市役所に徒歩１５分程度で行けること。また、飲食店・コンビニ・スーパーいずれも近い。弁当屋もある。単身者が住むにはもってこいの立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街に面しているので、静かではある。騒がしいひとも少なかった。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット レンガ調の外観できれい。エントランス・階段もきれいに維持してくれていた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりよく洗濯物もよく乾いた。収納も広く文句はない。洗面所の入口に段差はある。洗面所・風呂・トイレもそれほどせまくない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・コンビニ・飲食店街すべて近くて文句ない。ファッション・家電もそろう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近かったが、子供会などは全くなかった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大分駅に近いことと、大分市中心部のビジネス街に徒歩で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大分駅がリニューアルされたことでますます繁栄しているので、買い物にこまらない。飲食店街も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理も行き届いていて、エントランスはいつもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット おしゃれ。収納も多かった。トイレ・バス別だし、物音もしないので住みやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー近い、コンビニ近い、モールも近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・市役所・病院・警察すべて近い。公園はなかった気がする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に飲食店、雑貨屋、映画館、書店etc…といった様々な商業施設があるので、買い物をする……

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（残り216文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大分県唯一の駅ビルです。
買い物、食事、ゲームセンター、などが沢山あり大人から子……

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（残り166文字）

2021年11月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分といえば田舎の印象が強いと思われる。しかし、大分駅は洗練された雰囲気で、食事をするとこ……

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（残り140文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレも綺麗だし、わかりやすい場所にあるので結構おすすめの駅です( *´꒳`*)めちゃくち……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス顕徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1LDK 南 39.38
2025年5月 4階 1K 南 30.32
2025年3月 9階 1K 南 30.32
2024年12月 2階 1K 南 30.32
2024年12月 6階 1K 南 30.32

…残り139件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市顕徳町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～39.38㎡｜34.7㎡ 51,318円｜4,926円/坪
3階～4階 30～39.38㎡｜33.81㎡ 50,733円｜5,000円/坪
5階～6階 30～39.38㎡｜33.83㎡ 51,628円｜5,081円/坪
7階～8階 30～39.38㎡｜35.36㎡ 54,357円｜5,128円/坪
9階～10階 30～39.38㎡｜33.61㎡ 53,896円｜5,340円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～39.38㎡｜34.21㎡ 52,381円｜5,102円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン顕徳

    メゾン顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目1番3号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩15分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・メゾン顕徳 0205 プチ・メゾン顕徳 0205 4万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    メゾン顕徳 202 メゾン顕徳 202 4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南
    セリオメゾン顕徳 303 セリオメゾン顕徳 303 5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 42.16m² 1LDK 3階 -
    セリオメゾン顕徳 201 セリオメゾン顕徳 201 5.8万円
    (3,000円)    		 無 58,000円 45.76m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    顕徳中央ビル

    顕徳中央ビルの外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目2番38号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    顕徳中央ビル 501 顕徳中央ビル 501 4.8万円
    (2,500円)    		 48,000円 無 35m² 1DK 5階 南
    顕徳中央ビル 201 顕徳中央ビル 201 4.8万円
    (2,500円)    		 48,000円 無 35m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    スカイコートけんとく

    スカイコートけんとくの外観
    住所 大分県大分市顕徳町1丁目12番23号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 47
    アクセス数 4900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイコートけんとく町 101 スカイコートけんとく町 101 5.3万円
    (-円)    		 無 無 58.59m² ワンルーム 1階 東
    スカイコートけんとく町 406 スカイコートけんとく町 406 5.5万円
    (-円)    		 無 無 58.59m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    CREACOURT 顕徳

    CREACOURT 顕徳の外観
    住所 大分県大分市顕徳町2丁目3番17号
    交通 JR久大本線 大分駅 バス18分
    築年数 2021年8月
    口コミ数 17
    アクセス数 2399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 301 ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 301 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28.71m² 1K 3階 東
    ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 702 ＣＲＥＡ　ＣＯＵＲＴ　顕徳 702 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.71m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    ラシャンス金池

    住所 大分県大分市金池町4丁目8番20号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 9
    アクセス数 298

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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