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賃貸

SKYCITY9

総合評価：

3.3 アクセス数： 151

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	19,514円
平均坪単価	＠3,228円
平均m²単価	＠976円
上位専有面積	18.23m²：6件 18m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKYCITY9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／五井駅バス5分
利用可能路線
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
所在地(住所)
千葉県市原市惣社3丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
1989年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SKYCITY9の口コミ・評判

2021年10月

ニック45さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	実質的な最寄駅はJR五井駅だが、そこにいくまでにアリオがあり、大抵のものは揃う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	基本的に静かである。車が通る音も、気になるほど大きくない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	監視カメラが付いているという警告と、カメラの設置がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフトが付いており、モノが多くなければ、収納には困らない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	アリオ、せんどうあたりは、自転車があれば苦ではない距離。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所本庁舎に比較的近く、安心できる。また、近くに志村胃腸科外科医院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月五井駅

Yandkさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで快速で一時間程度での移動が可能で、自家用車を持っているならアクアラインで神奈川へのアクセスも比較的良いこと
生活利便施設の充実	4	メリット	アリオ五井、MEGAドン・キホーテUNY 市原店など大型の商業施設も充実しているし、市原中央図書館も蔵書数が多く便利である。
飲食店の充実	4	メリット	アリオ五井には、丸亀製麺やサイゼリヤといった全国チェーンの店が充実していること
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上総更級公園をはじめ、大きい公園があり遊ぶ場所は充実していると思います。
治安	5	メリット	自分が住んで以来、犯罪等に遭遇したことはないので治安は比較的いいほうだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の物件が多く、選択肢はかなり多い。ただ周りの商業施設は充実しているので、買い物等は比較的便利だと思います。

デメリット(6件)

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2023年11月五井駅

空さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小湊鉄道からの乗り換え場所ですそこからは横浜行きの高速バスもあります
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行くと、西口はメガドンキ、東口はアリオなどありだいぶ栄えてると思う病院なども多数あり生活する上で最低限は揃ってると思う
飲食店の充実	5	メリット	ここ、何年かでだいぶ栄えたので、飲食店は増えましたアリオ中心が特に多いです駅周りは飲み屋が多く、金曜日の夜は賑わってます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れると、住宅街で大きな公園もあり、休日は子供達が遊んでます小学校、中学校、高校、一通りあります。全て駅からそんなに離れてなく自転車でも行ける
治安	4	メリット	駅のすぐそばは交番があり週末の夜はパトカーが巡回してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は値段そうそうで、大体はすぐバス停があったり住みやすいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年7月五井駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速がとまる　新宿、羽田方面のバスがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	小湊鉄道の入り口で、朝、お弁当を販売している。でも今ひとつセンスがない。改札口前にコンビニが1軒ある
飲食店の充実	3	メリット	西口にドトールが1軒ある。小湊待合室がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東口には、上りエスカレーターがある。でも、下りはない。膝の痛い人は、下り階段がきつい。エスカレーターはある。
治安	3	メリット	西口に交番がある。千葉銀行のキャッシュコーナーがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は、比較的安い。ファミリーには住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・419文字）

2020年4月五井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】あるいて１０分ほどのところにアリオやホームセンター、カフェやレストランなど様々なお店が集ま……

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（残り354文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKYCITY9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	南東	18.23
2023年8月	2階	1K	北西	18.23
2023年1月	1階	1K	北西	18.23
2022年10月	2階	1K	南東	18.23
2021年11月	1階	1K	南東	18.23
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市惣社の賃料相場青線＝市原市の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市惣社の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポスクエア

住所	千葉県市原市北国分寺台4丁目11番7号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩28分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスクエア A-210	2.5万円 (2,000円)	無	無	18.15m²	1K	2階	-
全件を表示する

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木もれ陽壱番館

住所	千葉県市原市北国分寺台4丁目15番9号
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口コミ数	9
アクセス数	315

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キャンパスほんごう広田

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交通	JR内房線五井駅バス15分
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階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	443

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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