ヴァローレ西巣鴨
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ヴァローレ西巣鴨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩3分
JR埼京線／板橋駅 徒歩12分
都営三田線／新板橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川5丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
84戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァローレ西巣鴨の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァローレ西巣鴨の【賃貸】物件情報
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ヴァローレ西巣鴨の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西巣鴨駅に対する口コミ】めっちゃ住みやすい！おすすめの街です！！ まず、平和で静か。夜も昼も静かで閑静な住宅街です。 ２つ目に美味しい食べ物やが多い。ハンバーガー屋や、ベーグル屋、定食屋、中華など、食に困らない! ３つ目に交通の便が良い。池袋ならバスですぐ。 ホント便利で住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 板橋駅
ケビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新板橋駅との距離が近くて、複数路線が使用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニエンスストアやチェーン店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多くあり、仕事帰りなどにも困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がよく、学校も多いため子育てにはもってこい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いのに利便性は高いため、一人暮らし家族にもおすすめ |
2022年6月 西巣鴨駅
通りすがりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店街があります。けっこう古くからあるので、若い人から年配の人まで楽しめる商店街です。近くにはとげ抜き地蔵で有名なのもあり、毎月4のつく日(4•14•24）には縁日がありますね。都会なんだか田舎なんだか混在していて歩いても良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は比較的しやすい街だと思います。また今少なくなっている大衆食堂なんていうのもあります。安い定食で満足感いっぱい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してます。チェーン店もあるし個人のお店も充実してますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校は多い方ではないでしょうか。小中学校、高校、大学もありますし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちょっとしたお店は多いので助かります。ちょっとした店(個人商店）ですけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京豊島区ですので家賃相場はそれほど安くはないです。 |
2019年10月 板橋駅
【メリット】 目の前にバス停があり、大変便利です。
最近、エスカレーターが設置され、長い階段を……
2018年7月 板橋駅
【メリット】 駅周辺に商店街のような道があり、そこで日常生活に必要な物は大抵揃うので、普段の生活がかなり……
ヴァローレ西巣鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区滝野川ランキング(108物件中) |
西巣鴨駅ランキング(157物件中) |
ヴァローレ西巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.46 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 22.46 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.46 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.39 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 南西 | 22.68 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァローレ西巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.39～22.68㎡｜22.49㎡ | 78,800円｜11,580円/坪 |
| 4階～6階 | 22.39～22.68㎡｜22.55㎡ | 80,447円｜11,791円/坪 |
| 7階～9階 | 22.39～22.68㎡｜22.54㎡ | 82,375円｜12,082円/坪 |
| 10階～12階 | 22.39～22.68㎡｜22.54㎡ | 84,300円｜12,362円/坪 |
| 13階～15階 | 22.39～22.68㎡｜22.53㎡ | 85,375円｜12,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～22.68㎡｜22.59㎡ | 83,901円｜12,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.39～22.45㎡｜22.41㎡ | 80,758円｜11,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
