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アーク金町レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 新宿 > 金町駅 > アーク金町レジデンス

賃貸

アーク金町レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 296
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,613円
平均坪単価 ＠8,985円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 63.51m²：24件 51.76m²：20件
上位間取り 3LDK：24件 2LDK：20件

アーク金町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新宿4丁目11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーク金町レジデンスの口コミ・評判

2021年11月

まるこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット スーパーにも近くて便利。また設備も充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 金町駅

たまださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 以前に単身で数年住んでいた。千代田線と連結しており、都心部に一気にアクセスできるのはメリット。また徒歩約２分で京成金町駅にもアクセスできる。終電も遅くまであるのでありがたい。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、バスに乗れば総武線の小岩駅にもアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には東急ストアやマルエツがあるので買い物に困らない。東京理科大学のキャンパスが約10年前に完成したので、学生の活気を感じることができる。大きな病院や郵便局もあり、生活利便性は高め。美味しいラーメン屋が複数あるのもメリット。
飲食店の充実
5 		メリット 飲んべえが好みそうな居酒屋が多く、一人飲みにもオススメ。洒落たレストランや学生をターゲットにした飲食店もあり、飽きることがない。比較的リーズナブルなお店も多い。夜遅くまで営業しているお店も多いので、二次会や締めにも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京理科大学のキャンパスがあり、近くに広い公園（芝生）もあり地域住民にも一部開放している。駅の改札は１つなので待ち合わせ等に迷うことはない。駅前に図書館があるのも良い。子育て世代を見かけることも多くある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、何かあった際の安心感はある。学生街なので駅周辺は活気があり、それが治安にも好影響を与えていると感じる。駅周辺も綺麗。葛飾区としても、金町駅周辺の治安には力を入れていると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区内の中では家賃は比較的リーズナブル。ひと駅先が千葉県の松戸なので、東京都の中でも家賃は抑え目だと思われる。金町駅周辺は賑やかなので、徒歩５分以上離れた場所に住むことを考える人が多いと思うが、単身者にはありがたい家賃設定の物件も目に付く。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2024年2月 金町駅

みりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線と京成線の乗り継ぎもよく、理科大もあるので、とても賑やかな街だと思います　イベントも多く都立公園もあり住みやすい街だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もあり、スーパーもあり、これから出来る、商業施設も出来るので、更に発展する街だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多いので、チェーン店も多く、ラーメン屋さんも沢山ある、昔からやっているお店も沢山あるので、とてもよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福利厚生は手厚い街だと思います　新しい保育園も沢山出来た様に感じます
治安
5 		メリット 交番もお巡りさんの巡回も多く安心出来る街だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し駅から離れたら安いと思うし、バスも遅くまで運行している
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2021年10月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南口も北口も降りる場所は同じ、改札前の待ち合わせしやすい。スロープがあるのでベビーカーも楽……

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（残り241文字）

2020年2月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心からの帰りは西日暮里で常磐線に乗り、すんなりと金町駅に着くこと。また一時間に大体6本く……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーク金町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 3LDK 南 63.51
2024年8月 12階 2LDK 南 51.76
2024年7月 11階 3LDK 南 63.51
2024年5月 2階 3LDK 南 63.51
2024年5月 11階 3LDK 南 63.51

…残り39件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51.76～63.51㎡｜58.99㎡ 128,461円｜7,220円/坪
4階～6階 51.76～63.51㎡｜58.81㎡ 120,600円｜6,786円/坪
7階～8階 51.76～63.51㎡｜57.63㎡ 153,250円｜8,776円/坪
9階～10階 51.76～63.51㎡｜56.98㎡ 131,333円｜7,656円/坪
11階～12階 51.76～63.51㎡｜58.28㎡ 142,888円｜8,092円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.76～63.51㎡｜58.16㎡ 135,613円｜7,721円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ファンファーレ新宿

    住所 東京都葛飾区新宿4丁目1番12号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩18分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 745
  • 賃貸

    カーサ・ドルチェ

    カーサ・ドルチェの外観
    住所 東京都葛飾区新宿1丁目7番23号
    交通 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩17分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ドルチェ 404 カーサ・ドルチェ 404 11.7万円
    (9,000円)    		 117,000円 117,000円 55.96m² 2LDK 4階 東
    カーサ・ドルチェ カーサ・ドルチェ 11.7万円
    (9,000円)    		 117,000円 117,000円 55.98m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    ボヌールメゾン

    ボヌールメゾンの外観
    住所 東京都葛飾区金町4丁目14番1号
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌールメゾン ボヌールメゾン 12.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.35m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    CasaDelFortuna

    CasaDelFortunaの外観
    住所 東京都葛飾区新宿5丁目13番4号
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Casa Del Fortuna Casa Del Fortuna 10.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.44m² 1LDK 3階 南
    Casa Del Fortuna 303 Casa Del Fortuna 303 10.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.1m² 1LDK 3階 南
    Ｃａｓａ　Ｄｅｌ　Ｆｏｒｔｕｎａ 301 Ｃａｓａ　Ｄｅｌ　Ｆｏｒｔｕｎａ 301 11.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.44m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ラフィネ高砂

    ラフィネ高砂の外観
    住所 東京都葛飾区高砂7丁目10番13号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ高砂 ラフィネ高砂 12.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 43.24m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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