エソラード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 53.01m²：2件 41.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
エソラードの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エソラードの口コミ・評判
2021年11月
Medさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ３線にアクセスできる新鎌ヶ谷から徒歩12分程度にあり、また家の周りにもスーパーやコンビニなど充実しているので車がなくても生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市制公園へも徒歩圏内、マルエイやセリア、モスバーガーやガストなどファーストフード、パン屋さんなどあり充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も珍しく、お洒落な外壁で、街灯も明るいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな押し入れがあるので単身者には十分な収納スペースがあると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエイ、ガスト、鎌倉ベーカリー、モスバーガーなど充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市制公園へ徒歩圏内なので季節も楽しめるし、大きな公園で広々と色々な遊びが楽しめます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新鎌ケ谷駅
しんかまおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武アーバンパークライン、北総線、京成松戸線、京成線の４路線が乗り入れる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するうえで便利な施設は多数ある(総合病院、イオン、市役所、公園など)。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度の数のチェーン店等はあるため基本的な食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 総合病院や市役所、イオン、大きめの公園、保育園などが揃っているので子育てはしやすいと思う。特に４路線が乗り入れている新鎌ヶ谷駅があるのでお出掛けには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京や柏、船橋に比べて繁華街が少なく外部の人が遊びに来る機会が多くないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松戸や柏、船橋、市川に比べて東京などへのアクセスはやや劣るが、その分家賃相場も低くいので住居費用を減らしつつ、ある程度の交通アクセスは確保しておきたい人にはおすすめ。 |
2022年6月 新鎌ケ谷駅
ゴジラングさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武野田線（東武アーバンパークライン）の他に、新京成電鉄、北総鉄道の３線が乗り入れているので非常に便利。北総鉄道は日本橋や新橋の都心へ直通で行くことができるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、アクロスモール新鎌ヶ谷とイオン鎌ケ谷の２つのショッピングセンターがあるので買い物には便利。また鎌ヶ谷市役所が歩いて5分ぐらいの場所にあるので便利。そのほか、鎌ケ谷消防署や鎌ケ谷警察署も駅から徒歩圏内に存在します。病院は鎌ヶ谷総合病院という大きな病院が駅から徒歩5分の場所にあるのでいざという時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新鎌ヶ谷駅周辺にマクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋、中華料理屋、うどん屋さんなどがあり、さらに、アクロスモールやイオンにも若干飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新鎌ヶ谷駅は新京成、東武野田線、北総鉄道ともにエスカレーターとエレベーターが完備されています。保育園や小学校、中学校も駅の徒歩圏内に存在します。駅の周辺には公園もいくつか存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の松戸市、柏市、市川市、船橋市などに比べると、比較的平穏で治安は比較的良好である。駅周辺は歩道や街灯は多い。歓楽街が無いので変な客引きなどは存在しないのも良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都心から直線で25キロと近い距離にあるにかかわらず、家賃は比較的安い。駅周辺には住宅やマンションが新しく建てられている。これからも伸びしろがある街。 |
2022年2月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 アクロスモールやイオンなどの大型ショッピングモール、スターバックスコーヒーやマックなどにも……
2022年1月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 北総線、新京成、野田駅と3路線が通っているので乗り換えなどが便利にできる。
エソラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
