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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 南初富 > 新鎌ヶ谷駅 > アネシス

賃貸

アネシス

アクセス数： 486

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アネシスの外観：外観・土地

アネシスの外観：外観・土地
アネシスのその他：その他
アネシスのその他：敷地内/建物
アネシスの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
平均賃料相場	72,615円
平均坪単価	＠5,219円
平均m²単価	＠1,579円
上位専有面積	46.37m²：13件
上位間取り	2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネシスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅徒歩9分
利用可能路線
『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目10-48 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年9月
総戸数
小学校区域
鎌ケ谷市立五本松小学校
中学校区域
鎌ケ谷市立第五中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネシスの【賃貸】物件情報

新着アネシス

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 7.5万円(2,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 46.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月新鎌ケ谷駅

しんかまおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武アーバンパークライン、北総線、京成松戸線、京成線の４路線が乗り入れる駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活するうえで便利な施設は多数ある(総合病院、イオン、市役所、公園など)。
飲食店の充実	3	メリット	ある程度の数のチェーン店等はあるため基本的な食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	総合病院や市役所、イオン、大きめの公園、保育園などが揃っているので子育てはしやすいと思う。特に４路線が乗り入れている新鎌ヶ谷駅があるのでお出掛けには便利。
治安	5	メリット	東京や柏、船橋に比べて繁華街が少なく外部の人が遊びに来る機会が多くないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	松戸や柏、船橋、市川に比べて東京などへのアクセスはやや劣るが、その分家賃相場も低くいので住居費用を減らしつつ、ある程度の交通アクセスは確保しておきたい人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2024年3月新鎌ケ谷駅

リッチくやさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線，北総線，東武野田線の相互の乗り換え駅で利便性が高い。終日，乗り換え客で賑わっている印象。近年の宅地開発で乗降客が増えた印象。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐそばには，イオンモールがあるので，買い物には便利。また，当駅から隣接する初富駅までの区間には，全国展開型のチェーンストアも多く，終日賑わっている明るい町の印象。
飲食店の充実	4	メリット	新しい街で，駅周辺やイオンモールなど複合施設内のテナントは割と選択肢が多くあるので，休日にランチをしたり，喫茶店でくつろぐには良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市役所は当駅近くにあるし，派出所が駅ロータリーにあるのも安心できるので，評価したい。新しい街なので，緑も多く若い単身者の住民も少なくない。
治安	3	メリット	駅前は明るく，前述のように派出所もあって，安心材料。新京成，北総線，東武野田線の各駅設備も近年整備が繰り返されているので，明るく清潔。駅周辺にも緑が多く明るい街の印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のターミナル駅と比べれば，家賃は割と安く抑えられている印象。駅周辺を生活の場と割り切れば落ち着いた暮らしができるだろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・912文字）

2023年8月新鎌ケ谷駅

く〜とさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北総線、東武アーバンパークライン、新京成線が通っているため、船橋、柏、千葉NT、松戸に行きやすい点
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、イオン、アクロスがあるため、大抵のものは揃う。もし仮に揃わなくても、柏、船橋などに行きやすいため、そこで揃えることが出来る点
飲食店の充実	2	メリット	絶滅飲食店、東京チカラめしがあるとイオンの中にフードコートあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	イオン、アクロスに行きやすく、子供が遊べる場所がある
治安	1	メリット	これはきっぱり言いますが、乗る人は日によって別々だから、静かな時があるくらい、大抵うるさい
コストパフォーマンス	3	メリット	生活利便、交通利便はとてもよく、その点だけであれば、とてもよく過ごせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2023年7月新鎌ケ谷駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他の路線も通っており通勤通学に適している。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールがあり買い物なども楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやファミレスなど安価で美味しい飲食店が並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ドラッグストアや小児科などが近くにある。
治安	5	メリット	近くにある高校も不良生徒などがいないため安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車賃も安く財布にも優しいためたくさんの人は利用できる駅となっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南	46.37
2024年11月	1階	2LDK	南	46.37
2024年9月	1階	2LDK	南	46.37
2024年5月	1階	2LDK	南	46.37
2024年2月	2階	2LDK	南	46.37
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市南初富の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場新鎌ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エソラード

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11番43号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩11分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	134

賃貸

プレステージ

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目12番13号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩14分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレステージ 201	6万円 (3,000円)	60,000円	60,000円	46.37m²	3DK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ヴィラージュ新鎌ヶ谷B棟

住所	千葉県鎌ケ谷市中央2丁目17番1号
交通	北総鉄道新鎌ヶ谷駅徒歩8分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラージュ新鎌ヶ谷B棟	6.9万円 (3,000円)	無	無	43.47m²	2DK	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ヴィラージュ新鎌ヶ谷A棟

住所	千葉県鎌ケ谷市中央2丁目17番1号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩8分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	78

賃貸

グレース新鎌ヶ谷

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目1番10号
交通	京成成田空港線新鎌ヶ谷駅徒歩10分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース新鎌ヶ谷 303	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.19m²	1K	2階	東
	グレース新鎌ヶ谷	6.3万円 (3,000円)	無	無	25.19m²	1K	3階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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