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賃貸

シャーメゾングランデ上ノ丸

総合評価：

4.8 アクセス数： 299

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	125,500円
平均坪単価	＠5,877円
平均m²単価	＠1,778円
上位専有面積	79.67m²：1件 63.11m²：1件
上位間取り	3LDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾングランデ上ノ丸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／明石駅徒歩7分
山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩9分
利用可能路線
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市上ノ丸1丁目20-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾングランデ上ノ丸の口コミ・評判

2021年11月

キューティーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	明石駅から徒歩10分です。新快速も停まるので通勤に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに明石公園があり、散歩やランニングに最適です。よくイベントもやっています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	最上階は明石海峡大橋が見え景観が良いです。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	トイレはウォシュレットもついており、コンロも3つ付いているので便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くのスーパーマルハチが安くて夜遅くまでやっているので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ側に明石小学校、クジラ保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月明石駅

iroさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まり、三ノ宮まで20分程なので利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札直結の施設が充実しています。魚の棚商店街もあるので非日常を味わえます。
飲食店の充実	5	メリット	どんなジャンルでもあります！地元の食材を使用した店も多く、遠方から来た友達も喜んでくれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くの明石公園ではよくイベントもある。学校も多い印象です。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心。ガヤガヤもしていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんでも揃ってる駅なので他駅に行かなくても完結する点で、利便性がとにかく良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年2月明石駅

たそさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄との乗り換えが可能である。明石市の主要駅であり、駅ビルもスーパーもお土産屋も飲食店も充実している。バスターミナルも充実しており、多くの系統の神姫バスが発着する。神戸まで20分ほど、大阪まで1時間弱と利便性が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	健全な繁華街が形成されている。明石名物は、明石駅から徒歩ですぐの魚の棚で堪能できる。チェーン店も駅からすぐのパピオスで楽しむ事ができる。新しい塾や図書館もある。ピオレ、パピオス、アスピアと3つの大きな商業施設が存在する。
飲食店の充実	5	メリット	バピオスの下層階にはチェーンのカフェ、レストランが並ぶ。魚の棚では明石の海鮮を使った居酒屋がたくさん並んでおり、地酒も楽しめる。明石銀座にも小さな個人店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大手塾はたくさん入っている。また昔明石公園内にあった市民図書館が新しくなりアクセスの良いパピオスに移館した。
治安	5	メリット	10年ほど前の再開発でとても綺麗になり、秩序と活気のある駅になった。昔は明石駅前は老人しか集まらなかったが、今は老若男女楽しめる駅になった。
コストパフォーマンス	4	メリット	一通り生活に必要なものは明石駅で揃うので、利便性は高い。都市部に通勤するにも、新快速があるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2022年1月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐに魚の棚があるので観光に良い！
美味しいお店が多くあり感染症対策もバッチリ……

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（残り155文字）

2021年10月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】明石市の中心地となる駅であり、ＪＲと山陽電鉄の明石駅が隣接しており、駅前にはバスターミナも……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾングランデ上ノ丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2LDK	西	63.11
2022年7月	2階	3LDK	西	79.67
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市上ノ丸の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市上ノ丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	79.67～79.67㎡｜79.67㎡	128,000円｜5,311円/坪
3階～3階	63.11～63.11㎡｜63.11㎡	123,000円｜6,443円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	63.11～79.67㎡｜71.39㎡	125,500円｜5,877円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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シャンベルコート

住所	兵庫県明石市上ノ丸1丁目19番5号
交通	JR山陽本線明石駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上1階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	311

賃貸

サンプット東仲ノ町

住所	兵庫県明石市東仲ノ町3番42号
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩7分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンプット東仲ノ町 201	12.9万円 (15,000円)	20,000円	280,000円	56.52m²	2LDK	2階	北

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アンファミーユ明石

住所	兵庫県明石市上ノ丸3丁目3番10号
交通	JR山陽本線明石駅徒歩14分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	15
アクセス数	419

賃貸

明石桜町ハイツ

住所	兵庫県明石市桜町6番26号
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩6分
築年数	1986年1月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

ラフレーズ太寺

住所	兵庫県明石市太寺2丁目12番22号
交通	JR山陽本線明石駅徒歩17分
築年数	2018年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフレーズ太寺 0202	10万円 (5,000円)	10,000円	190,000円	53.89m²	2LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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