ヴィラ稲毛
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 98,482円 |
| 平均坪単価 | ＠5,726円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 64.51m²：73件 62.81m²：23件 60.22m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：112件 |
ヴィラ稲毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩3分
京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩10分
京成千葉線／みどり台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成稲毛駅』 京成千葉線
『みどり台駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
千葉市立小中台小学校
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中学校区域
千葉市立小中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ稲毛の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・稲毛駅 JR総武線 徒歩2分。 ・営業中であれば高架下施設を通ればほぼ雨に濡れずに駅まで行ける。 ・駅に大型の駐輪場有り。 ・ペリエ稲毛（徒歩2分）。 ・イオン稲毛店（徒歩10分）。 ・駅とマンションを繋ぐ道であれば、電車の走っている時間なら人が多く安心できる。 ・JR千葉駅までひと駅。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・最寄りの稲毛駅周辺に商業施設やチェーン店、コンビニ、公共施設などがほぼ全て集中している。 ・駅周辺を離れると閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・一般的なオートロックマンション。 ・玄関ロビー部分は綺麗。 ・駐車場に監視カメラが付いている。 ・エレベーターと2つの階段。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・壁は全体的に厚め。 ・基本的な設備や環境は整っており不満が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅にペリエ稲毛という商業施設が隣接、食品・惣菜・ユニクロ・ドラッグストア・本屋など生活に必要なものがほぼ全て揃っている。営業時間中であればそこを通って駅まで行き帰りできる。 ・徒歩5分にスーパー（マルエツ・深夜閉店）。 ・徒歩10分にイオン稲毛店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・周辺に保育施設や小学校などの設備が整っている。 ・子供の集まる場所は明るい雰囲気で危険が少ない。 ・稲毛神社まで徒歩で行くことができるため、地域イベントなどにも参加しやすい。 ・周辺に子供が安心して遊べる公園がある。 |
2024年4月
akhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 稲毛駅まで3分で雨でも濡れないで済むのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
おにくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ガード下の駐輪場を通れば駅のホームまで徒歩4分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近、駐輪場脇なので多少騒がしいのと、電車の脇なので、走行音はうるさい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応オートロック。その他の防犯は平均値。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バブル仕様なので、洗面所や床フローリングのグレードは高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅隣接のペリエ稲毛とワイズマートは徒歩5分圏内。マルエツは7分くらい。イオンは少し歩いて13分くらいかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や歯医者や美容院はたくさんあり、困ることはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 稲毛駅
えらえやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まり、複数路線使えるので非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のショッピングセンターや、駅近のイオンをはじめ多くの飲食店や洋服屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーンのファミレス、個人の洋食屋や中華など食べるのにはまず困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広くバリアフリーは充実しており、お年寄りも多く見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので、駅前は明るい 駅から10分も歩くと静かな住宅街になるので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思う 千葉駅前や東京駅までアクセス良いのでコスパ抜群 |
2022年6月 稲毛駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いですし、公園も多く環境は良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 総武本線の快速が止まるので交通アクセスが良いです。駅からバスの本数も多いのでどこに行くにも……
2020年1月 稲毛駅
【メリット】 東口徒歩3分ほどにイオン(食品売り場は7時～23時まで営業)、西口出て徒歩1分に24時間営……
ヴィラ稲毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.81 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 64.51 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.51 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.51 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.81 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
