コーポレート池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,183円 |
| 平均坪単価 | ＠11,486円 |
| 平均m²単価 | ＠3,475円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：14件 37.44m²：14件 41.01m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 2DK：12件 1LDK：12件 |
コーポレート池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
54戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポレート池尻の口コミ・評判
2023年7月
Gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池尻大橋駅と駒場東大前駅が両方とも行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなところで緑が多いです。工事がたくさんあってこれからあまり工事がなさそうだと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 安全なところです。管理人もとても優しくていい人です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームされていて隣の部屋から音が聞こえることがあまりないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ちょっと遠いけど下北沢の方に行くと店がいっぱいあります・ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歯医者とか皮膚科医が近いです。学校もいっぱいあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
のせさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 淡島通りから一本入っており、マンションに入るための道路もほぼ専用道路のような形なので車の騒音はほとんどなく、住環境としてはとても静か。近くに駒場野公園もあり、ファミリー層も多いエリアだし特段治安が悪いという感じはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームしてくださっているので全てキレイです。上下左右の音も全く気になりませんので穏やかに暮らせます。外の工事の音は気になりますが日中は家にいないので苦にはならないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池尻大橋駅
えりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝はあまり混んでいなくて、乗りやすく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館やカフェコンビニがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカフェが入っていて待ち時間などによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自販機がおおくてつかいやすくすぐ飲みものをかえてよい |
| 治安 |
5 |
メリット | ひかくてき治安がよくて不審者などがすくなくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいとおもう。住みやすくやちんもやすい |
2024年7月 池尻大橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線（準急と各駅停車が停車）が利用できます。 渋谷駅までは１駅、東京メトロ半蔵門線と東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や北千住駅方面へのアクセスもいいです。 バス乗り場が設置されていて、バスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（オーケー、オオゼキ、ライフなど）やコンビニ（多数）、ドラッグストア（ココカラファイン、トモズ、サンドラッグ）、キャンドゥなどがしっかり揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。 総合病院（東邦大学医療センター大橋病院）も近く、万が一の場合も安心です。 郵便局も近く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、タリーズなどカフェチェーン店が多く、個人のお店も含めてカフェが充実しています。マックや松屋といったファーストフードチェーンも近くにあります。また居酒屋はおしゃれな所が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、小学校や中学校も近くにあります。 遊具充実・スポーツができる・休憩に適した公園あり、緑を感じることができる散歩コースあり、緑豊かな癒しスペースもありということで、暮らしやすく子育て環境もいい地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった時は安心です。 犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 駅周辺と大通り沿いは街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、買い物もスーパーが何件かあるため、生活必需品や日用品の調達に困ることはない便利さがあります。 住宅地は静かで暮らしやすく、コスパはいいと思います。 |
2024年6月 駒場東大前駅
イシンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あえてあげるなら、話題に事欠かない渋谷駅まで二駅。遊び歩くのに適した不思議な町、下北沢駅までも二駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あえてあげるなら、広い公園があるので運動ができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前になら、小さな飲食店が何軒かある。コンビニとマックだけはある。少し歩くが、駅から少し離れたところに個人経営の飲食店がぽつりぽつりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園「は」あります。高い水準の教育（高等学校、大学）を受けたい学生の方は、近くに住んでいたら学校まで通学が楽で良いのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が全くないので派手な事件がなさそうではあります。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷という、何をするにも便利な街まで電車で二駅という立地と、住宅街の静かさが素晴らしいです。 |
2023年4月 駒場東大前駅
YYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで２駅なのでアクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの八百屋もありますので、一通り揃います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 淡島通り沿いに隠れ家的なお店が結構あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校が多くありますし、教育環境は素晴らしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きたという話はここ10年以上聞いていません。民度がとても高いです。機動隊もあるので犯罪はかなり少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 持ち家のためそれほど家賃相場は気になりません。地価も上がっているようです |
コーポレート池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 41.01 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.44 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 37.44 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 57.77 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 57.77 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.44～58.96㎡｜46.08㎡ | 159,533円｜11,493円/坪 |
| 2階～2階 | 37.44～57.77㎡｜50.86㎡ | 170,341円｜11,069円/坪 |
| 3階～3階 | 37.44～68.8㎡｜48.11㎡ | 166,166円｜11,482円/坪 |
| 4階～4階 | 37～57.77㎡｜42.6㎡ | 149,316円｜11,599円/坪 |
| 5階～5階 | 41.01～68.8㎡｜59.53㎡ | 196,333円｜11,029円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～68.8㎡｜47.57㎡ | 163,183円｜11,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
