ウェルス21ヤオジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,882円 |
| 平均坪単価 | ＠7,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 24m²：27件 25.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ウェルス21ヤオジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
74戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルス21ヤオジの口コミ・評判
2021年11月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 唐人町駅から徒歩1分で非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 唐人町駅
ツナ缶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄とバスが主要な交通機関です。街中である天神や博多へ1本で、20分以内で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、コンビニも大手3社揃っている。少しあるけば大型商業施設のMARK ISももちがある。また、天神にもすぐに着く。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | MARK ISまで歩けばチェーン店など多数揃っている。駅の近くにも個人飲食店が少し増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くにできました。駅構内もバリアフリーのトイレがついたり、改札を増やす工事も行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いのと小学校も近くにあるのでファミリーにも一人暮らしにも向いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実家の近くで利用していたので、周辺の土地相場が不明です。しかし、一人暮らし向けの賃貸マンションも昔から多く、近年はファミリー向けの分譲マンションが建っているので住みやすくなってきているのかもしれません。 |
2024年8月 唐人町駅
サロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。 |
2023年12月 唐人町駅
からすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームに行くならここが1番いい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と色んな店あるので充実はしてるし、PayPayドーム横にショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲みに行きたい人達は結構いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道がガタガタしてるところが多くトイレも普通、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい時間なら治安は悪くないと思う多分、、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はあまりわからないけど住みやすいと思う |
2023年10月 唐人町駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性および住みやすさはとても良いと思う。 |
ウェルス21ヤオジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 24 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
