ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区松江4丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
30戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラ・レジデンス船堀プロムナードと同じエリアの物件を
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ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの【賃貸】物件情報
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ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの口コミ・評判
2022年4月
もものぱぱさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 一之江駅マルエツができて自転車で行ける距離 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船堀駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 新宿に乗り換えなしで行ける 混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー 区役所が移転してくるので便利になると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いくつか美味しい飲食店がある 近くのスーパーに飲食店モールがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 駅のトイレが新しく綺麗 スモーキングエリアもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店などもほとんどなく治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に通勤など便利 家賃も高くない 物価も高くない |
2023年10月 船堀駅
もっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても綺麗で昼ならそこまで危なくない、。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んな所に行けて悪くはない。 周りにお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるなら駅を出た所にローソンがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるならスロープが多く上がり下がりが少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。 暴力事件などはなかなかきかない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いてあげるならコンビニやゲームセンターが近くにある |
2023年8月 船堀駅
オオイケ マサトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まり、都心まで一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットや、デパートの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の大きさが大きく、広いので子連れや、色々な人が使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が周辺に複数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番もあり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べてお手頃で住みやすい価格である |
2023年7月 船堀駅
うなぎいぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 暑い日は待合室があるのでそこで涼めます。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには食べ物屋さんやコンビニがたくさんあり、仕事終わりでも気軽にかいものができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園などは多いと思う。 公園なども綺麗に整備されているところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので何があってもすぐ対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいところだと思う。 東京都内でも比較的物価は安め。 |
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区松江ランキング(48物件中) |
船堀駅ランキング(175物件中) |
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年3月） |
4階 | 南東 /南西 | |||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 6階 | 南東 /南西 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 | ||||||
| 8階 | 南東 /南西 | ||||||
| 9階 | 南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 |
ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.8 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.8 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.8 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.8 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ・レジデンス船堀プロムナードの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■江戸川区松江の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船堀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 71.8～71.8㎡｜71.8㎡ | 208,750円｜9,611円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.8～71.8㎡｜71.8㎡ | 208,750円｜9,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
