ベルエキップ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,559円 |
| 平均坪単価 | ＠7,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,322円 |
| 上位専有面積 | 57.15m²：17件 58.94m²：14件 44.03m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 1LDK：10件 2DK：1件 |
ベルエキップの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市湊新田1丁目14-7 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルエキップの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルエキップの口コミ・評判
2021年11月
たんたらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は、東西線行徳駅です。 普通電車しか止まりませんが、大手町まで30分以内で、行徳駅より一つ離れた妙典駅始発の電車にも乗れるので、比較的便利です。 駅周辺は、ドン・キホーテ、西友、マルエツ、ビックカメラ、キャンドゥ、セリア、マクドナルド、ミスタードーナッツ等各種店舗が揃い、買い物に困ることはありません。 外国の方も多く住まわれているエリアのようで、駅周辺には多国籍の飲食店があり、グルメも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
行徳駅前公園は、大きな広場、遊具のある広場、噴水広場、プールを有し、小さなバラ園を設置している等、子どもと遊びに行く、子ども同士で遊ぶ、大人が散歩する、いろんなことが出来る素晴らしい公園です。徒歩5分圏内には、他にも中規模の公園が数多く点在しているため、公園には困りません。 駅へのアクセスも、比較的広く、自転車道と歩道が分かれていて、線路沿いのため一方通行の道路沿いを行くのみの一本道です。道中には、アパートから、セレクション、セブンイレブン、マルエツ、ドン・キホーテ、駅と6分の間に、買い物場所が揃っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 鍵がICカード型で、部屋番号等の記載はないので、玄関のピッキングリスクは無いと考えて良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くて寛げるお風呂、十分な収納を意識して設計されているようで、そこらの分譲マンションより確りしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅周辺の各種スーパー等が利用できる立地のため、大変便利です。 お米屋や団子屋等の専門店もあります。 飲食店は、トンカツ屋の美味しいところが多く激戦区です。 同様に、肉バル、ラーメン、寿司、焼き鳥等のジャンルもそこそこの店が揃います。 外国人の方も多く、インドカレー、タイ料理、台湾、スリランカ等多国籍料理が楽しめ、食材屋もあります。 下町なので、物価はかなり安い方です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな公園が近くにある点はメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南行徳駅
Maaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅の最寄りでもある大手町駅まで、一駅隣の浦安駅で乗り換えして快速に乗れれば、最短10分程度で到着出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはメトロセンターという屋内型商店街があり、ここで一通りの物は揃うので不自由はしないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のメトロセンターに複数の飲食店があり、日によって入るお店を選んだり、買って帰ったりと選択の自由があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市役所があり、行政手続きはほぼこちらで完結しそうです。また、道幅も整備されており、ベビーカーでも問題なく通行出来、ガタガタならずに通行出来るので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 屋内型の商店街以外、外は住宅街ですので、大通りを通れば道幅も広いので大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にも様々なスーパーやコンビニがあり、大通りを先に進めば大型のショッピングモールもある為、ほぼなんでも揃いそうです。 |
2022年3月 南行徳駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線南行徳駅は都内へのアクセスが良く、そのため電車の本数も多いです。バス乗り場とタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はマルエツ、まいばすけっと、ドン・キホーテの買い物どころや、複数の病院、南行徳市民センターなどがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には定食屋やロッテリア、マクドナルド、サイゼリヤ、ドトールなどがあり、定食屋もコスパがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園がある。公園も少し歩いたところにある。エレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯もあるので駅の方は怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近くて運賃もそんなに高くない。家賃も都内よりは住みやすい金額だと思います。 |
2022年1月 南行徳駅
【メリット】 都心に近いからかもしれませんが電車の来る本数が多くて助かっています。
また駅員さ……
2021年12月 南行徳駅
【メリット】 高架下にアーケード商店街があり、帰宅時に買い物を済ませられるので便利です。また雨にも濡れず……
ベルエキップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 57.15 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.03 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市湊新田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南行徳駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.03～58.94㎡｜55.46㎡ | 133,222円｜7,945円/坪 |
| 2階～2階 | 44.03～58.94㎡｜52.53㎡ | 119,850円｜7,545円/坪 |
| 3階～3階 | 44.03～58.94㎡｜54.16㎡ | 128,785円｜7,890円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.03～58.94㎡｜53.76㎡ | 128,333円｜7,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 139,000円｜8,041円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
