ベルエキップ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,872円 |
| 平均坪単価 | ＠7,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,322円 |
| 上位専有面積 | 57.15m²：20件 58.94m²：15件 44.03m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 1LDK：11件 2DK：1件 |
ベルエキップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市湊新田1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエキップの口コミ・評判
2021年11月
たんたらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は、東西線行徳駅です。 普通電車しか止まりませんが、大手町まで30分以内で、行徳駅より一つ離れた妙典駅始発の電車にも乗れるので、比較的便利です。 駅周辺は、ドン・キホーテ、西友、マルエツ、ビックカメラ、キャンドゥ、セリア、マクドナルド、ミスタードーナッツ等各種店舗が揃い、買い物に困ることはありません。 外国の方も多く住まわれているエリアのようで、駅周辺には多国籍の飲食店があり、グルメも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
行徳駅前公園は、大きな広場、遊具のある広場、噴水広場、プールを有し、小さなバラ園を設置している等、子どもと遊びに行く、子ども同士で遊ぶ、大人が散歩する、いろんなことが出来る素晴らしい公園です。徒歩5分圏内には、他にも中規模の公園が数多く点在しているため、公園には困りません。 駅へのアクセスも、比較的広く、自転車道と歩道が分かれていて、線路沿いのため一方通行の道路沿いを行くのみの一本道です。道中には、アパートから、セレクション、セブンイレブン、マルエツ、ドン・キホーテ、駅と6分の間に、買い物場所が揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鍵がICカード型で、部屋番号等の記載はないので、玄関のピッキングリスクは無いと考えて良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて寛げるお風呂、十分な収納を意識して設計されているようで、そこらの分譲マンションより確りしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺の各種スーパー等が利用できる立地のため、大変便利です。 お米屋や団子屋等の専門店もあります。 飲食店は、トンカツ屋の美味しいところが多く激戦区です。 同様に、肉バル、ラーメン、寿司、焼き鳥等のジャンルもそこそこの店が揃います。 外国人の方も多く、インドカレー、タイ料理、台湾、スリランカ等多国籍料理が楽しめ、食材屋もあります。 下町なので、物価はかなり安い方です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな公園が近くにある点はメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 行徳駅
Maaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 首都圏まで約13～14分程度で通勤通学が可能です。快速は通過駅となりますが、乗り換えなしでも首都圏に行ける利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーの西友があるので、価格面で多少の節約は出来そうです。薬局等もあり、駅前は栄えている方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にリーズナブルな西友がありますので、飲食物も大抵はここで買いだめしておけばコストパフォーマンスが高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前を出ると東西南北にお店が偏っているということはなく、満遍なく店舗が存在していますので、寂しい感じはしません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば、住宅街が広がっていますし、道も入り組んではいませんので、車でも徒歩でも大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活水準は比較的リーズナブルに過ごせると思います。駅前に大型スーパーもあります。 |
2023年11月 南行徳駅
なんぎょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅で東京に出れるので便利である。 バスの運行もたくさんしており、ディズニーリゾート行きのバスがあるのは特に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや飲食店など一通り揃っているので駅の近くで全て買い物が完結する。 改札外に週替わりの店舗があるので楽しみである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード店など幅広い種類の飲食店がある。 何を食べるか選ぶのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い印象。 大きい公園が近くにあるので昼間は子供達が遊んでおり楽しそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心感はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐ出れる場所なのに家賃はそれほどまで高くなく見合っていると思う。 |
2021年10月 南行徳駅
【メリット】 アットホームで居心地のよい街。駅を出るとすぐアーケード街となっていて、スーパーやファストフ……
2018年11月 南行徳駅
【メリット】 飲食店（チェーンのドトール、てんや、ミスド、マック、まつや、ロッテリアや、こじんまりした居……
ベルエキップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 57.15 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.03 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市湊新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
