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シャーメゾン・ディアスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 黒川郡大和町 > もみじケ丘 > 泉中央駅 > シャーメゾン・ディアス

賃貸

シャーメゾン・ディアス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 246
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シャーメゾン・ディアスの外観：外観写真
  • シャーメゾン・ディアスのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 50,642円
平均坪単価 ＠4,591円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 35m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

シャーメゾン・ディアスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目22-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    黒川郡大和町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン・ディアスの【賃貸】物件情報

シャーメゾン・ディアス 203
シャーメゾン・ディアス 203
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャーメゾン・ディアスの口コミ・評判

2021年11月

おゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 自動車のみの生活になります。バス停は近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街の中にあり、騒音も気にはなりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観、共用部は綺麗です。セキュリティは一般的なカメラ付きのインターフォンのみです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベッドルームが仕切られているので、引き戸を閉めれば個室として利用可能です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやスーパーが歩いて5分圏内にあるため生活は楽です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者向け。一人暮らしには適しています。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年7月 泉中央駅

太陽さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな時からずっと利用させていただいている地下鉄です。構内はいつも綺麗で安全な設備になっています。出入口がいくつかあり、地下鉄から降りたあとの目的地によって出口を分けることでより利便性が高まっています。駅員さんもいつも優しく、困った事があると親切に対応して頂けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 泉中央の付近はかなり栄えていて、ショッピングモール、飲み屋街、様々な医療施設など何の不自由もなく過ごすことが出来ます。何か欲しいものがあると泉中央駅に行けば何でも手に入るので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にも沢山のレストランやカフェがあり、それ以外にも充実しています。気分に合わせて色々なお店が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所なども多く存在していますし、オムツ替えのスペースが沢山あります。
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、優しい方々が多いです。お巡りさんのパトロールもよくあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸でも綺麗なところが多く立地もとても過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2022年9月 泉中央駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 泉区にそびえる最終ターミナル。バスの本数も多く、仙台市の西地区に住む多くの住民が利用する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルあり。飲食店が多く存在し、美味しい店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山ある。美味しい店も多い。リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大型複合施設のアリオがあり、大抵のものは揃う。
治安
5 		メリット 特に悪い噂は聞かない。終電時に酒に酔った若者がいる程度。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台市の中でも土地は安い方。かといって交通の利便性も悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年9月 泉中央駅

naoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に直結して大型スーパーなど商業施設が隣接していて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 泉区役所がすぐそばにあり、イズミティ21という文化ホールがあり、コンサートや演劇などが楽しめます。大規模商業施設も隣接していて買い物も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店がたくさんあるエリアがあり、利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園もあり、子育て施設や図書館もあるので、住環境は整っている感じはします。
治安
5 		メリット 近くに飲み屋が多い割に夜も特に治安の悪さを感じたことはありません。
夜中にひとりで歩いていても怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住環境としての利便性は良く、住み心地の良い街づくりがされています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年11月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても始発駅なので、時間さえ合えば座って仙台都市部に進めます。周辺もアリオ、セルバ……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン・ディアスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南西 35
2025年6月 2階 1LDK 南西 35
2025年4月 2階 1LDK 南西 35
2024年12月 1階 1LDK 南西 35
2024年8月 1階 1LDK 南西 35

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■黒川郡大和町もみじケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒川郡大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンヒルズもみじヶ丘B

    サンヒルズもみじヶ丘Bの外観
    住所 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目16番2号
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズもみじヶ丘Ｂ 101
    サンヒルズもみじヶ丘Ｂ 101     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 48.4m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネスM

    ジュネスMの外観
    住所 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目7番5号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスＭ 202
    新着
    ジュネスＭ 202     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.5m² 2K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    サンヒルズもみじヶ丘A

    サンヒルズもみじヶ丘Aの外観
    住所 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目16番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス34分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヒルズもみじヶ丘Ａ 201
    サンヒルズもみじヶ丘Ａ 201     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.4m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスグランドゥール富谷

    レオパレスグランドゥール富谷の外観
    住所 宮城県富谷市杜乃橋1丁目18番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス34分
    築年数 2007年2月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドゥール富谷 209
    レオパレスグランドゥール富谷 209     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビバレントA

    ビバレントAの外観
    住所 宮城県黒川郡大和町もみじケ丘2丁目26番13号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバレントＡ 101
    ビバレントＡ 101     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 36.7m² 2K 1階 南東
    ビバレントＡ 201
    ビバレントＡ 201     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 36.7m² 2K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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