Ｓ-ＦＬＡＴ学芸大
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 125,142円 |
| 平均坪単価 | ＠11,310円 |
| 平均m²単価 | ＠3,421円 |
| 上位専有面積 | 37.62m²：4件 41.04m²：2件 26.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1K：1件 |
Ｓ-ＦＬＡＴ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
東急東横線／都立大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷6丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｓ-ＦＬＡＴ学芸大の口コミ・評判
2021年12月
candyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から10分程度の場所にオオゼキやイオンスタイル碑文谷といった大型のスーパーもあるので、物価もそれほど高くはない。その他にも100円均一（ダイソー）ができたため、非常に便利。ダイソーは高架下、オオゼキの2階にもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くに碑文谷公園があり、環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラは最近設置されてセキュリティが強化された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは比較的よく、風通しもよい。天井の梁が出ているので背の高い人は注意。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前は飲食店が充実している。おしゃれな個人店からマクドナルドや王将などのチェーン店まで盤石の布陣。駅直結で東急ストアや駅近隣にもまいばすけっとなどのスーパーもあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難所が近くにあって安心。目黒区の体育館や球場、テニスコートなどの施設も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
candyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近防犯カメラが設置されました。有料のトランクルーム（物置き）があります。駐輪場は専用シールを貼っておけば無料で使用できるのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
candyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっており、マックやスタバといったチェーン店からお洒落な個人経営のお店まで充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
高橋希さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。 |
2022年11月 学芸大学駅
もこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線が、通っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店やドラッグストア、こんびにはがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店からさまざまな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て、子連れの方が多いです。電車で学校に通う子供が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のお店は夜遅くまでやっているところがあるので安全かなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷、新宿、自由が丘等が近いのでとても便利です。 |
2020年10月 学芸大学駅
【メリット】 若者や20代～30代の夫婦が多く住む印象の町で、駅の周辺はスーパーや飲食店等でとても賑やか……
2018年9月 学芸大学駅
【メリット】 駅改札を出ると正面にスーパー、左右に商店街があります。商店街には、生活に必要なお店は一通り……
Ｓ-ＦＬＡＴ学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.62 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.62 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
