スペーステック博多1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,473円 |
| 平均坪単価 | ＠5,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：9件 32.4m²：4件 38.88m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：6件 1R：3件 |
スペーステック博多1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーステック博多1の口コミ・評判
2021年11月
ふぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩10分コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
yukayuka4670さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニがあったり混んではいますが駅員さんの対応が素晴らしいです。 小さいころからおばあちゃんちに行くときか家族旅行でよく使っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅に行くとつい買いすぎてしまいます 特にクリスマスマーケットではコップを毎年集めています。それくらい満足しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも食べすぎてしまうぐらい満足でしかないです＞ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターのボタンの位置が低かったり多様な人に利用してもらうための努力をされてるんだなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は事件や事故酔っぱらいの方にお会いしたことがないため治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通機関が充実していてバスを１本逃してもまた次が来てくれるのがいいです。 |
2023年8月 博多駅
ぼさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームなどの案内がとてもわかりやすく、駅自体も清潔である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の併設でアミュプラザや阪急などの施設があるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設のくうてんという施設は美味しいお店いっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園もいくつかあり、バリアフリーなども充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、治安は悪くないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに至っては何事も充実しているので最高です |
2023年7月 博多駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線とも繋がって、乗り換えがしやすくなった たくさんの電車が通っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのショップがあり、大体のものは揃うのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食まで様々なジャンルの食べ物があり満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はやや少ないと感じる。特に保育園などはあまり見かける印象がない |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどの人はいい人である為、日常的に困った経験をしたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は高く、食べ物も安くは無いため、コストパフォーマンスが良いとは言い難い |
2022年1月 博多駅
【メリット】 博多駅は地下鉄、新幹線、路線バス、高速バス乗り場に繋がっており、アクセス抜群です。駅の中に……
スペーステック博多1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 32.4 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 38.88 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 25.11 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.11 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 32.4 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
