ルミエール阪神尼崎の外観
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ルミエール阪神尼崎のエントランス
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
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ルミエール阪神尼崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,773円 |
| 平均坪単価 | ＠7,915円 |
| 平均m²単価 | ＠2,394円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：25件 25.34m²：24件 24.85m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：119件 |
ルミエール阪神尼崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩7分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩12分
阪神本線／大物駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市神田南通1丁目31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
尼崎市立難波小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール阪神尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエール阪神尼崎の口コミ・評判
2021年11月
masayuki520204さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分で駅まで行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設が充実しているので大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックですので何よりも安心が持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しいので全く問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーなどへは徒歩で5分以内に行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校などの公共施設は徒歩で10分以内に行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
uk716さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街があり何でも揃います!人通りも多く安心して歩けます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年5月
uk716さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や商店街が近く買い物など生活はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備が新しく気持ちが良い。基本的に揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大物駅
Rtyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスに便利 大阪や難波に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にスーパーが有るし近くに病院や飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店まあまああるので外食をよくする方には良いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が居ないのでわからないが公園は多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎だけどまあまあ良いとおもう そこまで気にすることでもないかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いとおもう。家賃はピンキリだが駅から少し離れれば静だし |
2023年8月 尼崎駅
スナフキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停車する。梅田まで１０分ぐらいで着く。 バスの路線は尼崎一番。かなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な尼崎中央商店街があり、駅ナカに尼センがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎で一番の繁華街。 飲食店の数もコロナ後かなり回復した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 私学に通わせるならアクセスが大変便利だと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昔は銃弾が飛び交う場所でしたが、最近は大変大人しくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通の買い物なら、楽しめる場所です。コロナ後にはプチコリアタウン化しています。 |
2021年8月 尼崎駅
【メリット】 十数年前の阪神なんば線開通に伴う線路の組み替え等の大規模な工事のおかげで、便利になりました……
2021年5月 大物駅
【メリット】 スーパーが沢山あり買い物には困らない。賃貸物件が周辺駅と比べで大幅に安くで借りれる。またと……
ルミエール阪神尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 東 | 25.33 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 北 | 25.3 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市神田南通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大物駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
