リアライズ花小金井の外観
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リアライズ花小金井の外観
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リアライズ花小金井のエントランス
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リアライズ花小金井のエントランス
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リアライズ花小金井のその他
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リアライズ花小金井のその他
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リアライズ花小金井のその他
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リアライズ花小金井のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,063円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：9件 66.59m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 |
リアライズ花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩20分
西武新宿線／小平駅 徒歩27分
西武拝島線／萩山駅 徒歩40分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアライズ花小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リアライズ花小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リアライズ花小金井の口コミ・評判
2021年11月
全津さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線はそれほど混雑しないので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ハト害に悩まされている方がいます。対策してほしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は重厚感があって近隣のマンションとは一線を画します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的には3LDKタイプで使い勝手が良いです。上の階の生活音はある程度聞こえますが、隣は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイソーが隣接、ドン・キホーテまで徒歩３分、島忠も徒歩３分と、買い物は何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに、保育園、幼稚園ともにあります。徒歩で送り迎えができるので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小平駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー(西友)があり、便利です。価格帯も高すぎず、必要なものは最低限揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店が3店舗ほど駅前にあり、どれも昔からあるような素敵な雰囲気です。(ぽえむ、珈琲の香、永田珈琲) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が複数あり、子育てには向いている環境だなと感じます。実際に子どもも多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は古めかしいところもありつつ綺麗に整備されている印象で、治安はいいと思います。夜も酔っ払い等はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く近年人気な印象で、保育園も増えて来ているように思います。都市部にも比較的行きやすく、家賃相場を考えるとコスパがいいように思います。 |
2023年11月 花小金井駅
うずーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで急行電車で約30分とアクセスは良好です。花小金井駅前には西武バスや立川バスの停留所とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はいなげや花小金井店、西友花小金井店、ウエルパーク花小金井駅前店、マツモトキヨシ花小金井駅北口店などがあります。基本的な食料品や医薬品は調達がしやすいでしょう。また、ここ数年の世の中は本屋が減少しつつありますが、いなげや花小金井店の2階にはリブロ花小金井店があります。また、駅の北口から徒歩10分弱にはブックオフ花小金井店もありますので、お手軽価格で中古でも本などを手に入れたい方にオススメします。雑貨店は西友花小金井店の2階にあるセリア、駅北口にあるMODA300＋花小金井店があります。どちらの店舗も低価格で安心の品質の雑貨を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン飲食店は花小金井駅周辺に多数存在します。名をあげると、ドトールコーヒーショップ花小金井店、松屋花小金井駅前店、ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ、マクドナルド花小金井駅前店があります。松屋花小金井駅前店とミスタードーナツ花小金井南口ショップ以外はイートインスペースが十分に確保されており、その場で購入した商品を召し上がることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設としては、花小金井幼稚園や小平市立小平第五小学校が駅近くにあります。また、面積が広い東部公園があり、ブランコなどの遊具が充実しており、子供を遊ばせることが可能です。更に、東部公園は屋外プールが併設しており、夏休みは多くの家族連れが楽しくプールで泳ぎ、暑さを和らいでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 花小金井駅北口からすぐには小平警察署花小金井駅前交番がありますので、何か困り事が起きた際にはそこに行けば安心出来ると思います。花小金井駅周辺はほとんどゴミが落ちておらず、綺麗な場所で歩きやすいです。街灯も多いので、夜遅くに出歩く際も安心出来ます。日中は人の出入りが多いですが、夜遅くになりますと少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区外と比較しますと家賃相場は低く、物件はお買い求めやすいと感じます。 |
2022年1月 小平駅
【メリット】 拝島線との乗り換えがスムーズに行えるし、アクセスに便利
駅近に飲食店やスーパーな……
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 静かな住宅街でスーパーなども多く買い物が便利でとても良い。
高田馬場駅、西武新宿……
リアライズ花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 98,000円｜4,864円/坪 |
| 3階～3階 | 66.59～66.6㎡｜66.59㎡ | 96,600円｜4,795円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 100,000円｜4,964円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 103,666円｜5,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.59～66.6㎡｜66.59㎡ | 98,777円｜4,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
