パルプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 92,739円 |
| 平均坪単価 | ＠4,736円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
パルプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩18分
西武新宿線／小平駅 徒歩30分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第十一小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パルプラザの口コミ・評判
2012年11月
chao5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行電車に乗れば新宿まで20分程度でつくので、都心部へのアクセスは悪くありません。ただし西武新宿線は遅延がよくあるので、あまり時間ギリギリの電車には乗らない方が良さそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 畑や緑が多く、自然たっぷりの緑道も多摩湖までずっと続いているので、住環境はさいこうにいいと思います。お天気のいい日は、緑道沿いに自転車で多摩湖まで行くことも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は一般的なタイル張りで清潔感があり、問題ありません。オートロックはついていませんが、エントランスには防犯カメラが設置してあるので、その点では安心できます。お掃除もそれなりに行きとどいています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく広さの割に家賃が安いのが最大のメリット。３階より上階に住めば、晴れた日は富士山が見えるのも嬉しいポイントです。内装はごく一般的な３ＬＤＫですが、リビングが横長なので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
全津さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 花小金井からは電車で西武新宿や高田馬場まで出ることができます。JRと比べると混雑も少ないので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣に広めのダイソー、徒歩数分でドンキほー手がありちょっとした買い物には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが作動しています。住人も良い人が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく冬も暖房をほとんど使いません。逆に夏も熱がこもらず扇風機で十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイソー、ドン・キホーテ、島忠が近く重宝していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園、小学校共にすぐ近くにあり送り迎えは便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 花小金井駅
Hiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行列車が止まる。電車の本数が多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いなげややセイユーが駅の近くにあるところは良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類は多く、お弁当を取り扱うところも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置され、手すりもあるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、駅前に交番があるところが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な店は揃っているため良いと思う。 |
2023年9月 花小金井駅
びびろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々な施設がある。駅には急行も止まるため、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、家電量販店、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルの選択肢も多く、好きなものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、親子世代をよく見かける。病院も多いため、困ることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 様々な世代の人が住んでいる割には治安はいい方。大通りであれば危険は少ない。駅近くに交番もあるため駆け込むことも可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に乗り換え無し30分で行ける。家賃も区内に比べたら安い。電車運賃も安い。学生は学割があるのでおすすめ。 |
2022年10月 花小金井駅
どどんぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り継ぎなしで25分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーが複数あり、24時間空いている西友もあるため日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 各ジャンルのメジャーなチェーン店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に小金井公園があり子供が遊ぶには困らない幼稚園もたくさんあり、選択肢が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は比較的静かな土地のため治安はいいと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安めな割にバスを利用すればＪＲ中央線も圏内なのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2022年2月 花小金井駅
【メリット】 新宿まで20分で着きます。いなげや、マツキヨ、美容室や飲食店（パスタ、居酒屋、焼肉）などあ……
パルプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 66.6 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.6 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 93,000円｜4,616円/坪 |
| 3階～3階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 91,000円｜4,517円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 95,000円｜4,716円/坪 |
| 5階～5階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 91,000円｜4,517円/坪 |
| 6階～6階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 93,857円｜4,659円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 93,150円｜4,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
