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賃貸

カドラーマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 1019

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	144,230円
平均坪単価	＠10,004円
平均m²単価	＠3,026円
上位専有面積	85.39m²：4件 37.67m²：3件 37.12m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：4件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カドラーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩5分
JR山手線／池袋駅徒歩8分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1977年11月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カドラーマンションの口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	池袋駅まで明治通りをまっすぐです。夜も明るく安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	明治通り沿いですが、鬼子母神まですぐで緑も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階がコンビニがあり便利。エレベーターも混むことがなく快適ですq
お部屋の仕様・設備	4	メリット	二重窓になっているため、騒音は気になりませんw
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも近く、コンビニもあり、少し歩けば池袋駅なので百貨店もあります。素敵な古書店が向かいにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	豊島区の子育て支援や文化支援はとてもよくて、楽しいイベントも多い。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月池袋駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が絡み合っているため本数も申し分なく行ける範囲も膨大ですバスもタクシー乗り場も充実終電も遅くまであるし12/31〜1/1は深夜も運行
生活利便施設の充実	5	メリット	地下から複数のデパートと直結ほぼなんでもあるのでは？というくらいに施設は充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が膨大なので選びたい放題だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東西南北でかなり違うけれど学校は意外と多い。サンシャインまで足を伸ばせば子供向けの施設が増えてくる。
治安	2	メリット	東西南北でかなり違うが南は治安がよく周辺のお店や公園も綺麗で街灯も多く明るい。交番は東西南北それぞれにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこするけど電車を使って移動するには最高の立地だしお店などもなんでもあるので生活が全て完結する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2023年10月池袋駅

めるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がすぐに来るので利用しやすいし、出口が多いので目的地にすぐ着く
生活利便施設の充実	5	メリット	店が駅のすぐ近くにあって便利でどこになんの店があるかすぐ分かる
飲食店の充実	4	メリット	沢山あって便利で飲食店選びにはあまり困ることは無い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	お店が沢山あるので遠くへ出かける必要が無い
治安	3	メリット	人が多いから少し治安が悪くてもあまり気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	都心だから住みやすくて、店も近くに色々ある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年4月池袋駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線、東京メトロ、各私鉄が乗り入れているため利便性は最高です。副都心線などはやや中心部との距離がありますが、この規模の巨大ターミナル駅としてはまとまっているほうだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋は西口と東口にエリアが分かれていますが、どちらのエリアもお店は充実していて生活は便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも周辺にも美味しい飲食店が揃っています。少しおしゃれなお店から居酒屋、ラーメン屋までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校等は一通り揃っているので、子供がいても安心です。バリアフリーも新宿や渋谷よりは進んでいる気がします。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため、治安はよいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京随一のターミナル駅でありながら、家賃はかなり割安なのでコストパフォーマンスは最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2019年11月池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きなターミナル駅なので、JR線を始めとして各種電車に乗り換えられます。成田エクスプレスも……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カドラーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	東	85.39
2025年2月	2階	2LDK	東	85.39
2025年1月	2階	2LDK	東	85.39
2024年10月	6階	2DK	東	37.12
2024年7月	2階	2LDK	東	85.39
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベラカーサ南池袋

住所	東京都豊島区南池袋3丁目7番8号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2004年12月
階建て	地上22階建

口コミ数	55
アクセス数	9556

賃貸

孔雀坂レジデンス

住所	東京都豊島区南池袋1丁目8番2号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	31
アクセス数	1131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着孔雀坂レジデンス 602	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.14m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

エミリブ池袋

住所	東京都豊島区南池袋1丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エミリブ池袋 0204	12.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.18m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月02日
	エミリブ池袋	15.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.73m²	1DK	1階	南東
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賃貸

ヴィラルミナス

住所	東京都豊島区目白2丁目18番7号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1857

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラルミナス	11万円 (-円)	1ヶ月	無	44.21m²	2SDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

サンピエス池袋

住所	東京都豊島区南池袋1丁目9番23号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	995

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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