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賃貸

カドラーマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 1032

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	144,230円
平均坪単価	＠10,004円
平均m²単価	＠3,026円
上位専有面積	85.39m²：4件 37.67m²：3件 37.12m²：2件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：4件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カドラーマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩5分
JR山手線／池袋駅徒歩8分
利用可能路線
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1977年11月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カドラーマンションの口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	池袋駅まで明治通りをまっすぐです。夜も明るく安全です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	明治通り沿いですが、鬼子母神まですぐで緑も多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階がコンビニがあり便利。エレベーターも混むことがなく快適ですq
お部屋の仕様・設備	4	メリット	二重窓になっているため、騒音は気になりませんw
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも近く、コンビニもあり、少し歩けば池袋駅なので百貨店もあります。素敵な古書店が向かいにあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	豊島区の子育て支援や文化支援はとてもよくて、楽しいイベントも多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月池袋駅

ぱけしさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	めちゃくちゃ駅が大きいのに分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	全て池袋はそろっているから何も困らない。
飲食店の充実	5	メリット	有名な居酒屋、からおけ、バー、カフェなんでもある
治安	5	メリット	交番あるし、警察署もあるから基本的に危なくない
コストパフォーマンス	5	メリット	どんなところに住んでも結局池袋駅近いし帰れる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・137文字）

2023年9月池袋駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性については最高だと思います。埼玉県から一番近い都市で休校は止まりますし快速も止まりますしいろんな線があって言うことないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋周辺にはたくさんのデパートや商業施設があります。最近は大きな家電量販店もできました。買い物に困るということはありません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実なども素晴らしいです。高いお店もありますしリーズナブルなお店もあります。カフェもありますし充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	池袋駅周辺に54ヵ所の保育所があります。働くママも多いので助かります。
治安	2	メリット	池袋の東口には交番などもありますし南口の方にも交番があります。やはり人通りが多いところなので交番は点在してとても良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性に関しては最高です。少し歩けばスーパーはありますしデパートもありますし何でも買うことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2023年8月池袋駅

ゆーやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋からさまざまな電車が出ていて池袋を経由していろんな場所へ行けるのでとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や服屋、スーパーなど様々なお店があり、学生が遊ぶにしても、大人が買い物に行くにしても楽しめるような便利な駅
飲食店の充実	5	メリット	カフェやチェーン店など多くあり、ご飯に行くにも困らないです　サンシャインの中にもたくさんの飲食店がありとても便利です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もあるので小さい子供を遊ばせるにもいいと思う
治安	4	メリット	昼は賑わっていて治安もとても良いと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安く、学生にも優しい店がいくつもあるので助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年11月池袋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内に限らず埼玉からなど、他県からでもアクセスが良いです。特に埼玉圏は県内の移動は車がない……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カドラーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	東	85.39
2025年2月	2階	2LDK	東	85.39
2025年1月	2階	2LDK	東	85.39
2024年10月	6階	2DK	東	37.12
2024年7月	2階	2LDK	東	85.39
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区南池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区南池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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カドラーマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベラカーサ南池袋

住所	東京都豊島区南池袋3丁目7番8号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2004年12月
階建て	地上22階建

口コミ数	55
アクセス数	9609

賃貸

孔雀坂レジデンス

住所	東京都豊島区南池袋1丁目8番2号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分
築年数	2009年1月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	31
アクセス数	1132

賃貸

エミリブ池袋

住所	東京都豊島区南池袋1丁目
交通	JR山手線池袋駅徒歩4分
築年数	2014年9月
階建て	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミリブ池袋	12.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.18m²	1K	2階	南東
	エミリブ池袋 102	15.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.73m²	1DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴィラルミナス

住所	東京都豊島区目白2丁目18番7号
交通	都電荒川線鬼子母神前駅徒歩8分
築年数	1970年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラルミナス	11万円 (-円)	1ヶ月	無	44.21m²	2SDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

サンピエス池袋

住所	東京都豊島区南池袋1丁目9番23号
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	1009

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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