アリエッタ二子玉川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 183,125円 |
| 平均坪単価 | ＠13,166円 |
| 平均m²単価 | ＠3,983円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：7件 41.83m²：7件 42.16m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：7件 |
アリエッタ二子玉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエッタ二子玉川の口コミ・評判
2022年7月
ABさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高島屋やライズを始めとして、商業施設は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安の悪くなるような施設は近くにはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはエントランスオートロックがあるだけです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高が高くスペック以上の広さを感じられます。また、玄関スペースがとても広く作られていて、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分で高島屋に行けるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 緑が多く、治安の悪い施設もないため子育て環境はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | RISE、玉川高島屋など大規模百貨店、お洒落なショッピングモールが複数あるので、日用品や普段の買い物はもちろん、飲食店も充実しているので全てがこの駅で完結します。さらに二子玉川公園や多摩川など自然と都会がここまで美しく調和している街は滅多にないため、ここに一度住んでしまうと他の街が霞んで見えてしまうので容易に引越せません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
サマンサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二子玉川駅は高島屋やライズなどの大型商業施設があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 二子玉川駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川にも東京都心にもアクセスがよく、自然も豊かで静か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の二子玉川ライズ、高島屋で全てが事足りるため都心に行かなくて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランがたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が安心して遊べる施設があり、ベビーカーでも安心して楽しむことが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人はいないため治安は割といいと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に高いと思われる。駅から離れたエリアでもバスがあるため不便では無さそう |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 商業施設がたくさん隣接していて買い物に最適だと思います。雨に濡れずショッピングが出来てとて……
2021年12月 二子玉川駅
【メリット】 多摩川を挟んだ向こう側は川崎市という事で、川崎方面に住む人にも、渋谷方面からもアクセスがい……
2021年11月 二子玉川駅
【メリット】 駅が広いので乗り換えも楽です。
改札の数も多いので乗り降りはスムーズにできます。……
アリエッタ二子玉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.83 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.83 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.5 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
