アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
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アデグランツ藤が丘の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,354円 |
| 平均坪単価 | ＠6,633円 |
| 平均m²単価 | ＠2,006円 |
| 上位専有面積 | 65.54m²：27件 46.2m²：27件 74.58m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 3LDK：46件 2LDK：21件 |
アデグランツ藤が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区宝が丘226 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アデグランツ藤が丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アデグランツ藤が丘の口コミ・評判
2021年11月
はるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が各部屋、充実している。築年数が浅く、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
納豆さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線の始発駅なので栄方面に向かう時には座席に座っていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店がたくさんあるので老若男女便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。マクド、ミスド、ドトール、スタバ等があるので軽食をとりたいときにも最適な地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 転勤族のファミリー世代が多い地域なので学区としても教育・子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に犯罪等が起こったというニュースなどは耳にしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく生活に便利な藤が丘駅です。 人が多いですがそれが苦にならない人なら便利に生活できます。 |
2024年2月 本郷駅
クレヨンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線は大変本数が多くて便利です。また、名古屋インターもすぐのため、車でも便利です。バスターミナルも大きくバスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や飲食店、ドラッグストア、コンビニなど多くあり、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は少ないですが、本郷にしかない飲食店や飲み屋が多くて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、幼稚園などたくさんあります。塾も多いです。歩道のある道も多く安全です。公園も豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険なこともなく、地元住民や学生が多く、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東山線沿線の割には、割安な物件が多いように感じる。 |
2024年1月 本郷駅
湯葉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのターミナルもあり、地下鉄で名古屋の中心まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニエンスストアもすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン本郷亭があるので、ぜひ行ってみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いい感じの雰囲気の街並みなので、子供を育てやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区は安全な方なので、あまり気にする必要ないかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い地域なのでとてもいいと思います。ただし、一戸建て建てるとなると結構土地が高いかも。 |
2022年8月 藤が丘駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れるのは大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパからカフェまで揃っており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファミレスをはじめお洒落なカフェまで揃っています。その日の気分に合わせて店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は一つですが駅周辺には学習塾もありそれなりに教育環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の駅利用者は買い物客や学生が多く日中の治安は比較的いいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺で生活必需品の買い物はできるので非常に住みやすいです。 |
アデグランツ藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1SLDK | 東 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1SLDK | ー | 46.2 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3SLDK | ー | 74.58 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.6 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区宝が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～74.6㎡｜59.61㎡ | 111,769円｜6,207円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～74.58㎡｜60.1㎡ | 118,148円｜6,521円/坪 |
| 3階～3階 | 46.2～74.6㎡｜58.78㎡ | 115,111円｜6,487円/坪 |
| 4階～4階 | 46.2～74.58㎡｜64.92㎡ | 125,000円｜6,362円/坪 |
| 5階～5階 | 46.2～74.6㎡｜62.19㎡ | 123,880円｜6,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～74.6㎡｜69.82㎡ | 134,823円｜6,380円/坪 |
| 東向き | 46.2～55㎡｜49.66㎡ | 97,365円｜6,499円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
