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アデグランツ藤が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アデグランツ藤が丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 799
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アデグランツ藤が丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 127件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 119,055円
平均坪単価 ＠6,633円
平均m²単価 ＠2,006円
上位専有面積 65.54m²：28件 46.2m²：27件 74.58m²：22件
上位間取り 1LDK：50件 3LDK：49件 2LDK：21件

アデグランツ藤が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区宝が丘226 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    53戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アデグランツ藤が丘の【賃貸】物件情報

アデグランツ藤が丘
アデグランツ藤が丘
賃料(管理費)
10.8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
55m²
間取り
1SLDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
アデグランツ藤が丘
アデグランツ藤が丘
賃料(管理費)
14.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
74.58m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アデグランツ藤が丘の口コミ・評判

2021年11月

はるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納が各部屋、充実している。築年数が浅く、綺麗です。

デメリット（1件）

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2023年9月 藤が丘駅

しーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線のスタート駅と言う事で混雑はない。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニが複数あり有名なたこ焼き屋さんもある。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店は沢山あり、夜遅い時間帯でも開いてる所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣マンションなど藤が丘駅が近い為交通には便利。
治安
3 		メリット 昼間は、学校も近くにあり、子供の声が響き比較的穏やかな駅かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 藤が丘駅周辺は、比較的家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年1月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にマックスバリュー、成城石井があり生活にも便利です。
飲食店も多いため友人……

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（残り193文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニモとの乗換駅。
駅前には、ミスドやマツキヨ、サイゼリヤやマクドナルドもあり、……

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（残り203文字）

2020年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに大学が多数あり、学生の多い駅なので飲食店がたくさんあり、お店には困りません。駅周りに……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデグランツ藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1SLDK 東 55
2025年6月 2階 1SLDK ー 46.2
2025年6月 4階 3SLDK ー 74.58
2025年4月 5階 2LDK 南 74.6
2025年4月 5階 2LDK 南 65.6

…残り122件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区宝が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 15 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 34 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノヴァ宝ヶ丘

    ノヴァ宝ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘225番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノヴァ宝ヶ丘II
    ノヴァ宝ヶ丘II     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 62.82m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ノヴァ宝が丘II

    ノヴァ宝が丘IIの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘223番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノヴァ宝ヶ丘II
    ノヴァ宝ヶ丘II     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 62.82m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    イマブール東光

    イマブール東光の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘180番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマーブル東光 205
    新着
    イマーブル東光 205     		11.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 87.97m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    センチュリーコート宝ヶ丘

    センチュリーコート宝ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘288番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーコート宝が丘
    新着
    センチュリーコート宝が丘     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 62.8m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    キャトルセゾン藤が丘

    キャトルセゾン藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区照が丘207番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン藤が丘
    キャトルセゾン藤が丘     		13万円
    (6,000円)    		 無 無 70m² 3LDK 2階 南
    キャトルセゾン藤が丘 203
    新着
    キャトルセゾン藤が丘 203     		13万円
    (6,000円)    		 無 無 75m² 4LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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