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賃貸

ドミトリー中川

総合評価：

5.0 アクセス数： 704

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠15,909円
平均m²単価	＠4,812円
上位専有面積	16m²：1件
上位間取り	1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミトリー中川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／亀有駅徒歩13分
利用可能路線
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区中川5丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年1月
総戸数
29戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミトリー中川の口コミ・評判

2021年11月

あさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静で住みやすい。安心して住んでいることが出来る。

デメリット（1件）

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2021年11月

あさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	閑静で住みやすい。親切丁寧対応してくださる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月亀有駅

kiyo0525さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉の柏方面と東京の中心部（新御茶ノ水・大手町・二重橋前）まで1本で行けるので便利。羽田空港までのバスが始発で出ている。タクシー乗り場は北口と南口それぞれあり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに、リリオとアリオというイトーヨーカドーがあり、生活品の購入や家族での余暇を過ごす場所に困らない。リリオに複数の病院（クリニック）が入っており、土日でも診療してくれるところもあるので便利。駅近くに、ゆうろーどという亀有銀座商店街があり、昔ながらの下町の雰囲気を醸し出している。
飲食店の充実	3	メリット	TVでも取り上げられ芸能人もよく来店するという、嵯峨野というお好み焼きもんじゃ店が有名＆美味しい♪（ゆうろーど）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに亀有公園がある（結構広め）少し歩けば更に大きな中川公園もあり、休日等は家族で過ごせる場所。保育園や幼稚園数は非常に多く、ここ数年で待機児童が一気に減り現在は待機児童無し。
治安	4	メリット	駅の北口と南口の両方に交番があり駅近くは安心して過ごせる。夜遅くなると人通りが少なく、酔っ払いが多いという事も無い。昔と比べると非常に安全な街になった。
コストパフォーマンス	3	メリット	中川を越えると一気に土地の値段や家賃も下がるので、駅まで少し歩いても良いという人には住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・493文字）

2022年8月亀有駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける・空港までのバスがある・改札は１箇所だけなので迷わない・タクシーがいっぱい止まっている・千葉にすぐいける
生活利便施設の充実	4	メリット	・出口でたらイオンが目の前にある・商店街は色々とお店があり人で賑わっている・アリオが近くにある
飲食店の充実	5	メリット	・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない・ファミレスもガストとサイゼリアがある・構内にもカフェがあって便利・安めの飲み屋も色々とある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい・駅にエレベーターがある
治安	5	メリット	・昼も夜も変な人はいない・出口の周りは治安がいい・駅前に交番がある・歓楽街はない・キャッチはいない
コストパフォーマンス	5	メリット	・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2022年5月亀有駅

pokoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京メトロ千代田線直通のため、大手町や表参道など、都心へ直通で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅は北口も南口も商店街が栄えており、スーパーも大型のものが複数あるため便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街には多種多様の飲食店があり、有名なラーメン屋も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は待機児童なしで、駅を中心にたくさんあります。また、小さな公園から大きな公園まであり、いつもたくさんの子供が遊んでいます。
治安	3	メリット	こち亀のモデルになった交番もあり、駅周辺の繁華街は警察がよくパトロールしています。繁華街以外の住宅街は静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までのアクセスが良く、家賃も安いので非常にコスパが良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2020年3月亀有駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、ヨーカドー、飲食店もいっぱいあります。ファーストフードから定食屋、カフェなど。<……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミトリー中川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	2階	1R	ー	16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区中川の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区中川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ドミトリー中川の周辺地図

ドミトリー中川の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール中川

住所	東京都足立区中川5丁目11番5号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩23分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール中川 202	7.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.42m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ピュアタウンI

住所	東京都足立区中川5丁目10番4号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩15分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	390

賃貸

アムール

住所	東京都葛飾区南水元2丁目8番18号
交通	JR常磐線金町駅徒歩24分
築年数	2014年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール 102	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	25.9m²	1K	1階	東
	アムール	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	26.09m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

シェーネスホルツ

住所	東京都葛飾区南水元2丁目10番16号
交通	JR常磐線金町駅徒歩25分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェーネス　ホルツ 101	11.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	55.53m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

大谷田ハイツ

住所	東京都足立区大谷田1丁目25番7号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩23分
築年数	1990年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1768

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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