ハイツファミールの外観
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ハイツファミールの外観
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ハイツファミールのその他：その他
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ハイツファミールのその他：その他共有部分
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ハイツファミールのその他：その他共有部分
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ハイツファミールのその他：セキュリティ
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ハイツファミールのその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,272円 |
| 平均坪単価 | ＠5,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 17.59m²：17件 20.58m²：6件 18m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：11件 1R：9件 |
ハイツファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩6分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目533 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツファミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツファミールの口コミ・評判
2021年11月
notemoveさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中百舌鳥駅まで徒歩5〜7分ぐらい。駅前や主要道路は飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は学生マンションが多い。人通りが多いのである程度安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段、踊り場は夜でもライトが付いていて明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームしたてできれい。角部屋で日当たりよし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーバーやイズミヤが徒歩10分ぐらいのところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大阪府立大学が徒歩20分ぐらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 中百舌鳥駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。 |
2022年7月 百舌鳥八幡駅
やんかーささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ではあるが、準急が停まり大阪市の難波まで15分ほどで到着する。小さい駅で利用者が多くないのでプラットホームでのんびりくつろげる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多く知り合いになると楽しい。クリニックも親身になってくれる医者が多い。両隣の駅が徒歩圏で、いずれもそこそこの規模の駅であることから、買い物や通院に困ることはない。20分ほど歩くと、天然温泉のスーパー銭湯がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした居酒屋やカフェが多く、行きつけを新規開拓すると顔なじみになれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 前記の通り難波方面だけだが、駅に車椅子やベビーカーも入れる広さの多機能トイレがある。スロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街であるためとても治安が良く、不動産会社に聞いたところによると人気地区とのことである。特に男性であるなら夜中に出歩いても問題なく、女性も夜中に自転車に乗っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関しては、自転車移動できる人にとってはとても良いと思う。物価も極端に高くない。何より静かで落ち着いた町である。 |
2021年12月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海高野線以外に、泉北鉄道と、地下鉄御堂筋線が重なっているので、かなり利便性が高いです。<……
2021年11月 中百舌鳥駅
【メリット】 南海・泉北高速・御堂筋線と３つの路線があり、アクセスの良さは申し分ないですし、住みやすいの……
ハイツファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 17.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.59 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.58 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.63～20.58㎡｜18.13㎡ | 33,333円｜6,115円/坪 |
| 3階～3階 | 17.5～20.58㎡｜18.37㎡ | 33,222円｜5,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～19㎡｜18.25㎡ | 32,500円｜5,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.59～20.58㎡｜18.08㎡ | 32,470円｜5,959円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
