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シャーメゾン・グレースの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 宮山町 > 桜井駅 > シャーメゾン・グレース

賃貸

シャーメゾン・グレース

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 417
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 97,666円
平均坪単価 ＠5,222円
平均m²単価 ＠1,580円
上位専有面積 63.69m²：1件 61.85m²：1件 59.92m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

シャーメゾン・グレースの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急箕面線／桜井駅 徒歩13分
    大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『桜井駅』　阪急箕面線　
    『柴原阪大前駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市宮山町4丁目11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付2階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン・グレースの口コミ・評判

2021年11月

トムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 物件自体はまだまだ築浅で間取りも広く、収納スペースも広くファミリー層やカップル・新婚さんにおすすめの物件になっています。
また、ペットも可能物件となっており近隣にもペットを飼っている方が多く非常に静かな地域となっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅ばかりとなっていて、とても静かな場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック付きで安心、無料のwi-fiもついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 高さは問題なく、白色を貴重にしたシンプルな感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅まで行きますとダイエーがあり、クリーニング屋さんやクリニックもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学と高校は近隣にあり高台にあるので、眺めもいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 桜井駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 箕面沿線のこじんまりとした駅ですが、駅周辺には可愛いお店や、美味しい飲食店がたくさんあります。昔ながらの商店街の中にはおしゃれなカフェから、昔ながらのお肉屋さんや、八百屋さんが立ち並び近隣の飲食店のかたも出入りされていました。
駅前は数年前に綺麗にされ、ロータリーができ、車でのアクセスも便利になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも近くにあり、郵便局や銀行、信用金庫もあり、便利だと思いました。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、たくさんの飲食店が立ち並んでいました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も綺麗で、公園もそれほど汚れていないように思いました。
治安
3 		メリット 全体的に治安は良さそうです。ぱっと見た感じ変な人もいなさそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット お手頃価格のお店が目に入りました。買い物もしやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2024年5月 桜井駅

myty1126さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 意外と大阪まで出るのに時間がかからないうえ、周辺が静かでいい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、病院関係、学校が近いので便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 国道が近いせいか、小さい駅にしては飲食店など多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育ては未経験ですが、学校からは近いし病院もいっぱいあるので便利だと思います。
治安
4 		メリット とても静かで暮らしやすいため、ちあんはいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさのバランスはちょうどくらいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2023年8月 柴原阪大前駅

bigratさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームドアが設置されていて安全です。
電車に乗るときはエスカレーターが設置されていて便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 豊中市民病院と阪大があり、近くには洋食レストランがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 洋食レストランがあったり、少し行けばコンビニがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレもあるので、おむつ替えには便利です。
治安
5 		メリット 交通量が多いせいか治安はそんなに悪いとは感じていません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 空港まで2駅ということも考えたら家賃は妥当です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年5月 柴原阪大前駅

ratsさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 登りにエスカレータが設置されており、ホームドアも設置されていて便利で安全です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 豊中市民病院や阪大が近くにあるので、そこに行くには便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに洋食レストランがあり、そこではドリンクバーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校が近くにありそれは便利だと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街ではないし、府道に時折パトカーが留まっているので問題ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりにする場所なので、賃貸住宅は考えません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン・グレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 2LDK 南 63.69
2024年10月 2階 2LDK 北 61.85
2022年8月 2階 2LDK 南 59.92
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市宮山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイユール

    住所 大阪府豊中市宮山町4丁目11番12号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩25分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイユール 303
    メイユール 303     		8.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 58.8m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    アルフォンス宮山C棟

    アルフォンス宮山C棟の外観
    住所 大阪府豊中市宮山町4丁目13番15号
    交通 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩24分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフォンス・宮山 C201
    アルフォンス・宮山 C201     		7.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 51.75m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サザンパレス

    サザンパレスの外観
    住所 大阪府豊中市宮山町4丁目18番9号
    交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩11分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンパレス
    サザンパレス     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 140,000円 63.68m² 2LDK 1階 南東
    サザンパレス 103
    新着
    サザンパレス 103     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 170,000円 63.68m² 3LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    グリーンパーク豊中宮山

    グリーンパーク豊中宮山の外観
    住所 大阪府豊中市宮山町1丁目5番35号
    交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩14分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパーク豊中宮山 305
    グリーンパーク豊中宮山 305     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 61.7m² 3LDK 3階 東
    グリーンパーク豊中宮山
    グリーンパーク豊中宮山     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 61.74m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    第16千里ハイツ

    第16千里ハイツの外観
    住所 大阪府箕面市桜井3丁目1番3号
    交通 阪急箕面線 桜井駅 徒歩6分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第16千里ハイツ
    第16千里ハイツ     		8.9万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 72.78m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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