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ニュードミトリーKATOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 宇治市 > 広野町 > 大久保駅 > ニュードミトリーKATO

賃貸

ニュードミトリーKATO

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 600
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 47,010円
平均坪単価 ＠6,335円
平均m²単価 ＠1,916円
上位専有面積 25.5m²：39件
上位間取り 1K：39件

ニュードミトリーKATOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／大久保駅 徒歩2分
    JR奈良線／新田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大久保駅』　近鉄京都線　
    『新田駅』　JR奈良線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市広野町69-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニュードミトリーKATOの口コミ・評判

2021年11月

サクラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄大久保駅の目の前で、タクシー乗り場が横にあります。
バス乗り場が大きな道路を挟んで向かい側にあります。
大久保駅の反対側5分圏内にJR新田駅があり、交通はめちゃくちゃ便利です。
奈良と京都の中間で、どちらも急行で20分ほどです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに面しているので真っ暗になることはありません。
タクシー乗り場に常時人がいます。特に終電終わったあとはタクシー待ちの人とかが外で待っているので、周りも明るいです。
タクシー乗り場の音は全く聞こえません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミが２４時間３６５日好きな時に捨てにいくことが出来ます。
暗証番号で開閉するので鍵を持ち歩く必要性がありません。
オートロックで入口に監視カメラが設置されています。
エレベータがあるので移動が楽です。
たまに管理会社の人が清掃に来られるので綺麗です。
宅配ボックス横にゴミ箱があり、いらないチラシとかはその場で捨てれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット たまに生活音（どこかの部屋の入口ドアの開閉音とか、上の階の人の足音とか）はしますが、ほとんど静かです。
隣の部屋の音は聞こえません。
長方形の部屋なので好きにディスプレイできます。
収納スペースが多いです。（ただし、棚なので全部見える状態です）
お風呂とトイレが別。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大久保駅前にスーパーがあり、新田駅の近くにもスーパーがあります。
ウナギの専門店が近くにあります。
専門店はスーパーの中にあります。
近くにいくつか飲食店があります。（マクドナルド、鳥貴族、きん太、BAR　など）
ローソンが徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 個人病院がいたるところにあります。
神社が近くにあり、そこで遊んでいる子はたまに見ます。
同じマンションの人とは会えば挨拶を交わす程度です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 大久保駅

えむえすけーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行がとまる
バス乗り場、タクシー乗り場がある
360円で京都駅に行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の下にスーパーやコンビニがあり、立ち食いできるうどん屋さんなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやチェーンの居酒屋は周りにいくつかあり、駅下のコロッケが人気
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターがある。学校までのバス乗り場がある。
治安
3 		メリット 街灯も多く暗くはなく、人は多い
近くに交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーによっては少し高めのところや普通のところがあるが、食べ物の買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年7月 新田駅

NIさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄線がすぐそこにあるため近く区間快速や快速が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 新田駅のすぐそこにマクドナルドやスーパーコンビニ、ゲームセンターなどあそべるところや買い物するところがある
飲食店の充実
4 		メリット マックや鳥貴族、お好み焼き屋さんなどたくさんの人が便利に訪れたり食べれるところがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街や学校から駅がとても近いので交通の便りはとても良いと思う
治安
2 		メリット 新田駅には2つ改札口があるが片方が古いので改装してくれたらいいなと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や駅が近いので物価は高いと思うが生活に支障をきたすようなところはないと思うのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年5月 大久保駅

さくらんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まります。
バス乗り場、タクシー乗り場も近くて便利です。改札を出て左側に進むとMKタクシーの乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出ると近鉄系列のスーパー（ハーベス）があります。会社帰りに買い物をするときに便利です。小さな駅ファミもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くには居酒屋さんが数件あり、仕事帰りの人が利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレータの両方が設置されているのは、年配の方には安心だと思います。
治安
4 		メリット 夜は静かな場所ですが、治安は悪くないと思います。駅の近くには交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校も病院も適度にあり、住みやすい場所だと思います。あまり不便を感じたことはありません。
家賃も一般的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年3月 大久保駅

フェニさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、早く目的地に向かうことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット とても広くて店が多いのがとてもいいところです。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店、おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やトイレがたくさんあってそこはとてもいいなと思います
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗になっていて、酔っ払いの人が少ないとこ
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都にしては都会なので、あと、賑やかなので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュードミトリーKATOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K ー 25.5
2024年9月 3階 1K 南西 25.5
2024年8月 3階 1K 南西 25.5
2024年6月 4階 1K 南 25.5
2024年6月 4階 1K 南 25.5

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市広野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロパティ丸山

    プロパティ丸山の外観
    住所 京都府宇治市広野町丸山34番10号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩11分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロパティ丸山 203
    プロパティ丸山 203     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ディアコート広野

    ディアコート広野の外観
    住所 京都府宇治市広野町109番7号
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート広野 205
    ディアコート広野 205     		5.7万円
    (5,900円)    		 無 無 30.36m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    北川ビル

    北川ビルの外観
    住所 京都府宇治市開町47番4号
    交通 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北川ビル 1
    北川ビル 1     		4.2万円
    (3,000円)    		 42,000円 42,000円 24m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    K-WEST

    K-WESTの外観
    住所 京都府宇治市広野町西裏84番
    交通 JR奈良線 新田駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ−ＷＥＳＴ 303
    Ｋ−ＷＥＳＴ 303     		5.6万円
    (5,000円)    		 20,000円 100,000円 24.77m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    Tomo Na

    Tomo Naの外観
    住所 京都府宇治市大久保町上ノ山34番1号
    交通 近鉄京都線 大久保駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴｏｍｏＮａ 1550
    ＴｏｍｏＮａ 1550     		3.2万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 19.44m² ワンルーム 5階 北
    ＴｏｍｏＮａ 1550
    ＴｏｍｏＮａ 1550     		3.2万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² 1K 5階 西
    TomoNa 1550
    TomoNa 1550     		3.2万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18.2m² 1K 5階 北
    ＴｏｍｏＮａ 1560
    ＴｏｍｏＮａ 1560     		3.3万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² ワンルーム 5階 西
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分     		3.4万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² ワンルーム 4階 西
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分     		3.5万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² 1K 3階 北東
    TomoNa
    新着
    TomoNa     		3.5万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    ＴｏｍｏＮａ 1209
    新着
    ＴｏｍｏＮａ 1209     		3.5万円
    (4,000円)    		 60,000円 無 18m² ワンルーム 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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