Bright学園の森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,877円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：1件 36.18m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
Bright学園の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 バス10分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス30分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市学園の森1丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Bright学園の森の口コミ・評判
2021年11月
なつなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | うるさくもないけどひと通りがあります。スーパー近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 つくば駅
さざなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで行ける県央唯一の路線で、浅草、北千住、南千住、御徒町に停まるので乗り換えにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、ミスド、スーパーなどが入った所謂駅ビルがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤとモスバーガー、ミスド、スタバが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校と幼稚園があり、その側に噴水、公園や図書館、筑波宇宙センター(プラネタリウム)があり夏には大きな祭りも行われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心感がある。またバスターミナルがあるので終電近くでも人はそこそこいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや小売店が散在しているので生活には困らないと思う。 |
2023年5月 研究学園駅
micchaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にファミマがあるし、トイレも綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにイーアスがあるのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートがあるのはとても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多いし、病院も充実していて子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅も綺麗でとても使いやすいです。 迎えも行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くであれば車がなくても生活はしやすいかと思います。 |
2023年3月 つくば駅
ばななざるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスの終着駅であり、並ぶことで、必ず座れます。都内へ1時間以内でアクセス可能。座っていけるのは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のほか、車でアクセス可能な商業施設が点在し、生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内ほどではないがチェーン系も含めそれなりにある。また、美味しいラーメン屋さんも複数点在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が複数点在、スロープもあり、環境としては良い方だと思う。駅に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、街並みは綺麗で不安に感じることは無かったが、先日強盗（未遂？）事件があったので驚いた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス良好で、街並みも綺麗でマンションもどんどんできている。都内周辺と比べまだ、手が届くレベル。 |
2022年7月 つくば駅
こうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくば秋葉原間を短時間で行き来できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 筑波大学への直行バスがあり、学生の通学に便利なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあり、学生にはとても人気があり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れているため、子育てには十分だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いため犯罪などは少なく、安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生街のわりには安い物件が多く、住みやすい。 |
Bright学園の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.45 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市学園の森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
