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オズレジデンス東住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オズレジデンス東住吉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 45件
平均賃料相場 53,955円
平均坪単価 ＠4,676円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 41m²：17件 41.5m²：11件 19.43m²：8件
上位間取り 1LDK：28件 ワンルーム：14件 2LDK：1件

オズレジデンス東住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩4分
    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『矢田駅』　近鉄南大阪線　
    『針中野駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立矢田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立矢田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オズレジデンス東住吉の【賃貸】物件情報

オズレジデンス東住吉
オズレジデンス東住吉
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
オズレジデンス東住吉
オズレジデンス東住吉
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 針中野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。
治安
4 		メリット 駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2023年9月 矢田駅

トッチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あんまり混雑などしていなくて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲食店などがありすぐに食べれるようになる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにたこ焼き屋さんがありすぐに食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育所などがけっこうあり充実してる。
治安
5 		メリット そんなに治安は悪いとは思わないからいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的に安いような気がするのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年4月 矢田駅

やまちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝や夕方のラッシュ時はわかりませんが、それ以外の時間帯は全然こみません。利便性に関しては特に可もなく不可もなく普通の駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特にメリットはないんですが、近くに地域密着型のパチンコ屋さんがあります。おススメです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くのパチンコ店の横にたこ焼き屋さんがあります。味は普通ですが、店員さんの愛想はいいです。また買いに行きたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特にメリット等はございません。地域密着型の駅のような感じなので、近くの駐輪所のおじさん達は本当に優しい方々ばかりです。近くに交番所もありました。
治安
2 		メリット 近くに交番所があるのがいいですね。なにかあればすぐに行くことができますし。でも一度お世話になったことがあるんですが、交番の人はめんどくさそうに対応されました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市の中では安いと思います。小さいお子さんがいるご家庭や女性の一人暮らしにはあまりおススメできませんが、それいがいであればおススメはできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

2020年1月 矢田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、いざかや、たこやきや、こんびに、すーぱーなどがあり、さらに１５分歩くと、駒川中野……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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オズレジデンス東住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK 東 41
2025年5月 2階 1LDK 東 41.5
2025年3月 3階 ワンルーム 西 41
2025年3月 3階 ワンルーム 西 19.43
2025年3月 3階 ワンルーム 東 35

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区矢田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサマニエラ

    カーサマニエラの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15番5号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサマニエラ
    新着
    カーサマニエラ     		4.1万円
    (9,000円)    		 無 無 24.66m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    カーサマニエラ
    新着
    カーサマニエラ     		4.1万円
    (9,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月12日
    カーサマニエラ
    カーサマニエラ     		4.3万円
    (9,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    カーサマニエラ
    カーサマニエラ     		4.3万円
    (9,000円)    		 無 無 23.76m² ワンルーム 6階 南
    カーサマニエラ
    新着
    カーサマニエラ     		4.3万円
    (9,000円)    		 無 無 24.66m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    シロスハヤシ

    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目1番2号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1772
  • 賃貸

    日野上コーポ

    日野上コーポの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目10番24号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日野上コーポ
    日野上コーポ     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレアハイム

    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目17番3号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 773
  • 賃貸

    エクセル前田

    住所 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目18番22号
    交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 561

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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