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TOKIO国領の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TOKIO国領

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 276
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 66,266円
平均坪単価 ＠9,439円
平均m²単価 ＠2,855円
上位専有面積 27.12m²：5件 20.79m²：5件 22.45m²：4件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：3件 1K：3件

TOKIO国領の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩6分
    京王線／国領駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町5丁目33-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TOKIO国領の口コミ・評判

2021年11月

siratakis99さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩5分程度なので家から駅までのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街でファミリー層が多く治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新築でドアがカラフルなデザインでおしゃれ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 新築のため部屋が非常にきれいで清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に小さなスーパーとセブンイレブンがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに比較的大きな病院があるため緊急時に役に立つ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年8月 国領駅

灰色の花束さん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 調布のように混雑はしていないが調布まですぐにいけるところがいいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はココスクエアとセイユーの2強。これがあるだけだ本当に便利
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばテレビでも紹介された餃子があったらそもそも駅前にすかいらーくのお店が2つあるのが強い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がたくさんあり保育園には困らない。
治安
5 		メリット 各駅しか止まらないと言うこともあってか治安がよろしい
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは最強だと思います。新宿まで近くて。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・180文字）

2024年8月 国領駅

たけさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線の普通電車のみ止まります。
駅はいたってシンプル。
ですが乗降数は多いほうだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にマルエツと西友の大型スーパーが2つ。西友は24時間営業で深夜帯や朝の帰宅者も買い物に困ることはありません。
駅から少し離れますが、イトーヨーカドーもあります。
団地も多いので、乗降数も多い街です。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやジョナサン・イトーヨーカドーのフードコートなど
外食チェーン店が多くあります。
また路地裏などには穴場のカフェやパン屋さんなど新しく発見する楽しみがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私は子供がいないのでわかりませんが
団地が多いので幼稚園・保育園・学校は多いと思います。
また公園など遊ぶ場所も多く、駅に多機能トイレがあるり、(ベビーカや車椅子が入れる広さでおむつ替えシートもあり、エレベーター・手すりが設置されています。
治安
4 		メリット 企業があるので乗降数は多いですが、治安のいい場所です。
生活に必要な設備が十分にそろっており、必要以上な繁華街もないのでファミリー層が生活するには申し分ない立地かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通電車停車駅なので駅近の物件も多く、必要以上に高すぎる物件はあまりないかと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・345文字）

2023年9月 国領駅

ソクラテスさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が綺麗です。道幅も広く、バス乗り場にも広さに余裕があるため通勤ラッシュや帰宅の時間でもそこまで苦痛でない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活に困りません。スーパーも西友からイトーヨーカドーまで選択肢が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードからファミリーレストランまで選択肢が多いので子連れでも一人暮らしでも住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺の町に比べると道幅が広く歩道が整備されている所が多いのでベビーカーも大丈夫。習い事も選択肢が多いです。
治安
4 		メリット 夜まで営業しているお店が多く明るいのでそこまで治安の悪さを感じたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーが多く選択肢が日用品や食品の選択肢が広いので自分でそのあたりはコントロールできていいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2022年2月 国領駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西友などのスーパーが何軒もあり、買い物に困らないです。ウェルシアなどのドラッグストア……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOKIO国領の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 27.12
2024年10月 2階 ワンルーム 南 27.12
2024年8月 1階 1K 南 20.79
2023年10月 1階 ワンルーム 南 20.79
2023年8月 1階 ワンルーム 南 20.79

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    平野荘

    住所 東京都調布市国領町5丁目25番22号
    交通 京王線 布田駅 徒歩5分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    コーポ西の原

    コーポ西の原の外観
    住所 東京都調布市国領町5丁目17番27号
    交通 京王線 布田駅 徒歩6分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ西の原 207
    新着
    コーポ西の原 207     		4.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 21.45m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ルサンミル

    ルサンミルの外観
    住所 東京都調布市国領町5丁目26番1号
    交通 京王線 布田駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・サンミル
    新着
    ル・サンミル     		9.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.39m² 2DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    シャトル聖調布

    シャトル聖調布の外観
    住所 東京都調布市国領町5丁目18番26号
    交通 京王線 布田駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル聖 調布
    シャトル聖 調布     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 2階 南
    シャトル聖 調布
    シャトル聖 調布     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラインゴルド

    住所 東京都調布市国領町5丁目9番7号
    交通 京王線 布田駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 517

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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