パークヒルズ高槻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,728円 |
| 平均坪単価 | ＠6,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 39.07m²：27件 40m²：15件 39.7m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 |
パークヒルズ高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩22分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩27分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市緑が丘3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ高槻の口コミ・評判
2021年11月
北摂好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停が近く、駅までバスで１２分程度。自転車でも１５分程度でアクセスできます。 バスは朝通勤時間帯に非常に多く運行していて、時間を確認せずとも利用できます。 自転車利用でも勾配はほぼ無く、駅までのアクセスも良好です。 最寄りとなるJR京都線・高槻駅は新快速停車駅で、京都も大阪も１５分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高槻北部ということで、夜間は静かな環境が整っています。 すぐ近くに大きな公園もあり、自然を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は立派なマンション。オートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りは全部屋１LDKで、広さも全て同じです。 カウンターキッチン仕様の部屋、ウォークインクローゼットを大きくした部屋、リビングを広くとった部屋と３タイプあります。 フローリングはホワイトで、清潔感のある内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くに物価の安いスーパーがあります。 コンビニやドラッグストアが徒歩圏内にあります。 弁当屋がすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに総合病院があります。 徒歩でもアクセス可能な距離です。 また、図書館が近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高槻駅
たまちゃん0214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速快速、普通電車どれも止まって利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんあり駅から近くとても利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店が並んでおり、高くもなく行きやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もでき、比較的子供を遊ばせれる場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安は比較的良く、安心して暮らせるレベルだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや利便性はとても高く、お勧めできるレベルだと思う。 |
2019年9月 高槻市駅
【メリット】 ・大阪中心街と京都中心街の中央に位置しており、交通の便が良い。
・駅前にはスーパ……
2019年1月 高槻駅
【メリット】 昔ながら商店街やデパートがあって日々の買い物には不自由しません。新快速が止まるので、京都駅……
2018年2月 高槻駅
【メリット】 駅の近くにはデパートが２つショッピングモールが１つ更に病院まであり傘をささなくても行けるよ……
パークヒルズ高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.07 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.07 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.7 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.07～45㎡｜40.02㎡ | 74,458円｜6,158円/坪 |
| 2階～2階 | 39.07～42.2㎡｜39.88㎡ | 75,111円｜6,232円/坪 |
| 3階～3階 | 39.07～45㎡｜40.18㎡ | 74,714円｜6,153円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.07～45㎡｜40.12㎡ | 74,983円｜6,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
