シエスタ玉造
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,102円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 21.7m²：18件 21.85m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
シエスタ玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエスタ玉造の口コミ・評判
2021年11月
11120224さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で、すぐ近くに保育園と大きな公園があり、土日や平日の夕方は子供の遊び声も聞こえてくるので平和な雰囲気です。(騒音などは全く気になりません。)夜は街頭も多く人通りもそこそこあるので女性の方でも比較的安心してお出かけが出来ると思います。大阪市内でも、かなり治安がいい地区だと思います。環状線で梅田と天王寺に、地下鉄で心斎橋までそれぞれ10分ほどで行くことができるので、休日のお出かけにも非常に便利な場所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鶴橋駅
あうりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車も止まる便利な駅。 快速、普通、準急、急行。特急も止まる。 JR環状線に乗り換えや地下鉄に乗り換えが出来る駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く、特に焼き肉屋が駅直結並みにある。ドラッグストアもありで雨にぬれず行ける。 歯医者が特に多い。 鶴橋商店街があるのと中華系が多いので安価な食べ物が買える。 コリアタウン近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋が充実してる。居酒屋も多いので仕事帰りはたくさんサラリーマンが居てる。 カフェもあり軽食もあり。飲食店はかなり充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーター、エレベーターあり。駅のホーム(片側のみ）休憩できるスペースあり。 学校多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗り換えの駅だったり主要な駅の為、駅周辺の人通りは多いので人気が無く怖いイメージはなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な食品が充実してるので生活の飲食は困らないし安いアパートもあるので繁華街、にぎやかさがあるのが好きな方は良いかも。 |
2022年5月 鶴橋駅
ぽいぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR私鉄地下鉄すべての乗り換えのメインの主要駅となっております。通勤の乗り換えの駅としたベストの駅だと判断されます。また電車のスパンもとても短く乗り換えには不便しない。電車が遅延となったとしても代わりの路線がたくさん集結しているので通勤にはとても強い駅であると考えられます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くの焼肉が集結している地域があるので焼肉好きにはとてもオススメのエリアです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅は焼き肉屋とラーメン屋の激戦区となっており毎日通っても飽きないほどの飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は近いので買い出しであったり飲食店には困らないが焼肉とラーメンばかりになってしまう可能性があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店街が集結しているので夜遅くまで上がりがあり安心して帰れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人で入店するお店や家族で行くようなお店においてもリーズナブルでコスパが良いお店がたくさん揃っている |
2022年4月 鶴橋駅
ガミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jrから近鉄など色々な路線と繋がっていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればすぐに店がありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街で食べるところには困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | たくさんのものに溢れているのでいろいろ学べそうなかんじはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はごちゃごちゃしているがまだ安全な方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くなので利便性に富んでいるのでコスパは良いように思う |
2021年10月 玉造駅
【メリット】 商店街や飲み屋街に隣接しているため、男女年代問わず便利に使える。改札が南北に２つあるのも便……
シエスタ玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 21.85 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 21.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 21.85 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 52,000円｜7,922円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～21.85㎡｜21.73㎡ | 52,333円｜7,961円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 56,000円｜8,531円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～21.85㎡｜21.76㎡ | 54,200円｜8,235円/坪 |
| 5階～5階 | 21.7～21.85㎡｜21.76㎡ | 55,200円｜8,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.85㎡｜21.72㎡ | 52,545円｜7,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.85㎡｜21.75㎡ | 55,090円｜8,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
