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賃貸

ヴィラはなぞの

総合評価：

4.0 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	123,346円
平均坪単価	＠7,195円
平均m²単価	＠2,176円
上位専有面積	59.64m²：13件
上位間取り	2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラはなぞのの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／梅屋敷駅徒歩6分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩15分
利用可能路線
『梅屋敷駅』　京急本線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田2丁目2-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2002年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラはなぞのの口コミ・評判

2021年11月

ふーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	梅屋敷駅からのびているぷらもーる商店街がとても充実していて、八百屋肉屋魚屋ドラッグストアベーカリー等々買い物には本当に便利です。スーパーは梅屋敷から高架沿いにOKストアがあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2025年2月蒲田駅

tube725さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜方面、東京方面どちらにも1本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、スーパーは充実しており、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	麺類、カレー、和食等々一通りのジャンルが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街もあるので生活用品の買い物には困りません。
治安	3	メリット	繁華街なため夜も明るい事はメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で7万程で鉄筋コンクリート30平米の部屋を借りれました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年10月蒲田駅

さよこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	複数路線利用でき、始発があります。都心へのアクセスもよく、横浜方面へも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランデュオ、東急プラザ、ドンキホーテなどあって大変便利です。商店街もあり、買い物はほぼ駅前で済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	グランデュオ内にも商店街にもいろいろな飲食店があり、ねむろ花丸などもあって食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園があちこちにあり、水遊びができるところなどもあって楽しそうです。
治安	1	メリット	騒がしいのは駅前のごく一部なので、思ったよりは治安は悪くないかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスのよさは大変良いと思います。品川、羽田空港ともに近いのでどこにいくにも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年6月蒲田駅

ぽにょさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝、遅延する確率が高いけど都内のどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札出たら本屋さんや服屋さんがあるから暇つぶしに良い。
飲食店の充実	4	メリット	改札出て併設されているデパートの上の階、駅近くに沢山飲食店ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに図書館や塾が多いため、そういう点では良い。
治安	1	メリット	朝の通勤･通学ラッシュは人が多い。怖い。
コストパフォーマンス	5	メリット	京急線よりかは安いため、毎回利用している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2019年12月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】蒲田駅周辺には「蒲田東急ストア」や「成城石井グランデュオ蒲田店」「北野エースグランデュ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラはなぞのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	6階	2LDK	南	59.64
2023年4月	6階	2LDK	南	59.64
2022年12月	7階	2LDK	南	59.64
2022年9月	5階	2LDK	南	59.64
2016年12月	4階	2LDK	南	59.64
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	119,000円｜6,596円/坪
3階～4階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	119,250円｜6,610円/坪
5階～6階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	130,875円｜7,255円/坪
7階～7階	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	121,125円｜6,714円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.64～59.64㎡｜59.64㎡	123,346円｜6,837円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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ヴィラはなぞのの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ガーデンコート蒲田

住所	東京都大田区蒲田2丁目17番7号
交通	東急池上線蒲田駅徒歩11分
築年数	2002年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	5
アクセス数	1159

賃貸

ヴェルディール・よしおか

住所	東京都大田区蒲田2丁目1番24号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩6分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	893

賃貸

メゾンド・シャンテ

住所	東京都大田区蒲田2丁目1番27号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩6分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	833

賃貸

サァラ穂高

住所	東京都大田区大森西6丁目12番12号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	229

賃貸

蒲田レーベル

住所	東京都大田区蒲田1丁目7番17号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩10分
築年数	2023年12月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	蒲田レーベル 101	13.8万円 (9,000円)	無	無	30.33m²	1LDK	1階	南

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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