ガレット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,473円 |
| 平均坪単価 | ＠8,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 42.61m²：39件 42.23m²：31件 42.62m²：24件 |
| 上位間取り | 1SLDK：64件 1LDK：30件 1SDK：1件 |
ガレットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレットの口コミ・評判
2021年11月
リュークさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗なマンションです。病院やコンビニも近くて便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 船橋駅
のんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。 |
2023年6月 船橋駅
pypyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーが多く出ており、電車以外でも交通の便がよいです。快速も止まるので、乗り換えも少なく早く楽に目的地に着きたい時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設(シャポーや東武デパート)があるので、買い物も楽しいですし、雨の心配もいらないです。家電製品のお店も入っており、だいたいのものは駅前で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はさまざまな飲食店が軒を連ねており、ランチ・ディナーともにお店選びが楽しいです。食事後に飲みに行きたい場合も、おしゃれなバーが多く、デートにもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートやイトーヨーカドーなどは授乳室等設置されており、赤ちゃんのいるご家庭は便利です。駅から歩いて５分程度の場所に大きめの公園があり、夏は水遊びもできます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、少し離れた場所に警察署があるため、何かあったときはすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仕事で都内に出たら、快速を使う場合はとても便利だと思います。 |
2022年11月 船橋駅
ポイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄の東武線や京成線との乗り換えもスムーズ。 バスも近くのターミナルから利用できる。 タクシー乗り場も近い。 ここを起点に様々な方法でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出れば東武デパートやシャポーなどのショッピング施設にすぐ寄れる。 バスターミナル横にはイトーヨーカ堂･ロフト･GU･ダイソー等々のお店やフードコートの入ったビルも隣接。 駅周辺には飲食店やコンビニなど小型店舗も多数ありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下やシャポー･ヨーカドーにはお惣菜も多く見たり選んだりと楽しめる。 商業施設内以外にも周辺に様々なジャンルの小型店舗があるので、食べたい物で探して行くのもまたたのしめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設には多機能トイレやおむつ替えできる場所もある。 少し駅から離れると子供と遊べる大きな公園もある。 また、駅周辺には予備校や学習塾もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、お巡りさんが在中している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網に恵まれているので、とくに都心部へのアクセスが良いので、都心へ通勤する人には住みやすく便利だと思う。 スーパー等の価格も手頃で、物価は高くないとおもう。 |
2020年3月 船橋駅
【メリット】 商業施設が駅チカに多くあり、一回の外出で色々なところを楽しめます。東武百貨店が隣接しており……
ガレットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.62 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 42.61 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.61 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 42.23 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.23 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.23～42.62㎡｜42.46㎡ | 111,277円｜8,663円/坪 |
| 4階～6階 | 42.23～42.62㎡｜42.45㎡ | 112,517円｜8,762円/坪 |
| 7階～8階 | 42.23～42.62㎡｜42.48㎡ | 114,600円｜8,917円/坪 |
| 9階～10階 | 42.23～42.62㎡｜42.52㎡ | 117,000円｜9,095円/坪 |
| 11階～12階 | 42.23～42.62㎡｜42.53㎡ | 118,933円｜9,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.23～42.62㎡｜42.48㎡ | 114,483円｜8,907円/坪 |
| 東向き | 42.23～42.23㎡｜42.23㎡ | 117,000円｜9,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
