イタガキビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,846円 |
| 上位専有面積 | 21m²：2件 20.73m²：2件 28.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：7件 |
イタガキビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩1分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1761 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イタガキビルの口コミ・評判
2021年11月
むさひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近の割にはうるさくないが、踏切音のみには注意が必要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
くささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は、かなり複数の路線が通っており、朝の通勤時間帯においては、東急東横線、東急目黒線など、一部の電車で武蔵小杉発の始発電車もある。通勤時間帯によっては、かなり混雑するが、押し潰されほどの混雑状況ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど、大型ショッピングモールもあり、使い勝手がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代がたくさん居住しているため、多くの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションにパワーカップルが住み、たくさんの子育て世帯がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も複数あるため、夜は明るく、心配ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯の町という感じで、今はバツグンの住みやすさ。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
djhb@ireさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が乗り入れている：東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線が乗り入れており、都心へのアクセスが容易であるため、ビジネスや観光の拠点として利用されることが多い。副都心、横浜、千葉、埼玉方面も乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや商業施設をはじめ、飲食店やコンビニエンスストア、医療機関や美容室など、日常生活に必要な施設が多数存在している。また、商業施設にはスーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店などもあり、買い物にも困ることはない。さらに、公園やスポーツ施設などもあり、様々な生活スタイルに合わせた利便施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が充実している。日本料理、寿司、焼肉、中華料理、イタリアン、フレンチ、カフェ、バーなど、多くの種類の店舗が存在している。また、多くの商業施設にはフードコートやレストラン街があり、飲食店の選択肢がさらに増えている。さらに、地元の人気店や隠れた名店もあり、飲食店探しも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの面では、商業施設が充実しており、日用品の調達や食料品の買い物がしやすい環境。駅前には商業施設が集積しており、ショッピングや外食、娯楽施設も豊富。子育てに関しても、周辺には多くの保育園や幼稚園、小中学校があり、通学や通園にも便利な環境だと思う。公園や遊び場、図書館なども充実しており、子供と一緒に過ごす場所もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小杉の駅周辺には商業施設や住宅が集積しており、人通りが多くなっているため、防犯面でも比較的安心して生活できる環境だと思う。実際、警察の犯罪発生件数の統計によると、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生件数は都内平均よりも低い傾向にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃や物価は抑えられており、比較的住みやすいエリアだと思う。また、駅周辺には商業施設が充実しているため、生活に必要なものを手軽に手に入れることができ、住みやすいと思う。 |
2021年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅直結で東急スクエアとららテラスがあり、徒歩１分のところにはグランツリーがあります……
2021年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 走っている路線が多いので
会社勤めの人にはある程度便利なところがあると思います。……
イタガキビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3階 | 1R | 西 | 28.46 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | 西 | 20.73 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1R | 西 | 20.73 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | 26.99 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1R | 西 | 21 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
