サンモールわかば
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,772円 |
| 平均坪単価 | ＠7,098円 |
| 平均m²単価 | ＠2,147円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：10件 26.09m²：6件 26.15m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
サンモールわかばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩11分
JR外房線／本千葉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモールわかばの口コミ・評判
2021年11月
Haselnuss132さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅のJR本千葉駅は京葉線が通っているため、東京へのアクセスが良いです。また、内房線や外房線で、JR千葉駅まで一駅です。JR千葉駅はペリエやそごう千葉店など駅ビルやデパートが充実しており、食料品に限らず、買い物には困りません。また、徒歩2分のところにJR千葉駅までのバス停があるため、雨天時にも濡れずに駅までアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していないため、朝も夜も静かです。住宅地には街灯も多いため、暗くなく治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、セールス等が断りやすく、セキュリティ面も安心です。共用部は週に一度管理会社が清掃に入ってくれるため、常にきれいに保たれています。築年数が浅いため外観も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため、日差しがよく入り、明るく暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩10分の位置にあり、徒歩3分の位置にも小売店があります。千葉駅も近いため、何でも揃えやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
青葉の森公園という大きい公園が徒歩圏内にあります。また、大学病院がすぐ近くにあり、クリニックも最寄り駅の近くに多くあります。 幼稚園も徒歩5分の場所にあります。 小さい公園は徒歩1分の場所にあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 本千葉駅
JINくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 内房線、外房線の２線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は千葉大学（医学部）や柏戸病院があり夜間診療もしています 買い物はリブレ京成などが在ります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 本千葉駅徒歩10分以内に４校ほど有ります。 県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです！ |
2022年5月 本千葉駅
プラゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるようになった。内房線と外房線両方停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は総合病院、個人病院どちらもあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千葉県内で有名なラーメン店(元祖四天王のうちのひとつ)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 県内屈指の偏差値を誇る県立中学高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉県警が駅から徒歩圏内にあるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅から一駅遠いだけで、地価が格段に安くなるように思う。 |
2022年2月 本千葉駅
【メリット】 とても便利です。
利用すると良いと思います
料金も安いし早く着くのでい……
2022年1月 本千葉駅
【メリット】 電車の本数はそこそこありますので、移動するにはそんなに不便を感じることはないかと思います。……
サンモールわかばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.09 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区亥鼻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.15㎡｜26.1㎡ | 55,142円｜6,984円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～30.42㎡｜26.58㎡ | 58,777円｜7,320円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.15㎡｜26.09㎡ | 59,333円｜7,518円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～30.42㎡｜26.29㎡ | 57,772円｜7,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
