サンパーク健軍レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:26件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市東区 |
サンパーク健軍レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
若葉小学校
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中学校区域
東野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
【LIFE INFORMATION】
■交通
熊本都市バス 健軍本通りバス停 徒歩2分（120m）
熊本都市バス JRアパート前バス停 徒歩2分（130m）
熊本市電 健軍町電停 徒歩5分（400m）
熊本都市バス 若葉小学校前バス停 徒歩5分（380m）
益城熊本空港IC 車7分（4km）
阿蘇くまもと空港 車25分（14km）
■金融機関
熊本銀行 健軍支店 徒歩7分（490m）
熊本水源一郵便局 徒歩6分（480m）
熊本第一信用金庫 健軍支店 徒歩6分（410m）
肥後銀行 健軍支店 徒歩7分（550m）
熊本若葉四郵便局 徒歩8分（590m）
熊本信用金庫 健軍支店 徒歩8分（620m）
■ショッピング
ピアクレス 徒歩1分（50m）
マルショク健軍店 徒歩3分（170m）
ザ・ダイソー健軍店 徒歩4分（270m）
セブンイレブン熊本若葉2丁目店 徒歩6分（450m）
ローソン熊本東町3丁目店 徒歩6分（470m）
ディスカウントドラッグコスモス秋津店 車2分（1.4km）
ダイレックス東野店 車2分（1.1km）
■教育
めぐみ幼稚園 徒歩5分（395m）
のぞみ保育園 徒歩7分（490m）
聖母幼稚園 徒歩7分（530m）
熊本市立若葉小学校 徒歩7分（500m）
熊本市立東野中学校 徒歩9分（700m）
熊本県立第二高校 徒歩15分（1.2km）
■病院
守屋医院 徒歩3分（200m）
とくなが内科胃腸科外科クリニック 徒歩4分（270m）
國武整形外科 徒歩4分（320m）
わかばクリニック 徒歩6分（450m）
井口歯科医院 徒歩6分（450m）
片岡整形外科医院 徒歩7分（550m）
やまもと動物病院 徒歩8分（600m）
いんでレディースクリニック 徒歩8分（600m）
健軍熊本泌尿器科 徒歩8分（600m）
自衛隊熊本病院 徒歩11分（850m）
熊本市民病院 車4分（1.8km）
■公共施設
熊本東警察署健軍交番 徒歩10分（750m）
熊本市東区役所 車2分（1.3km）
熊本東警察署 車3分（1.7km）
熊本市消防局 東消防署 車3分（1.7km）
■公園
栄町公園 徒歩1分（50m）
泉が丘公園 徒歩5分（350m）
秋田公園 徒歩4分（350m）
水源2丁目公園 徒歩6分（450m）
秋津中央公園 車2分（1.2km）
庄口公園 車3分（1.4km）
熊本市動植物園 車3分（1.6km）
■神社/寺
健軍神社 車3分（1.7km） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク健軍レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンパーク健軍レジデンスの【賃貸】物件情報
サンパーク健軍レジデンスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】始発駅なので、確実に座っていけます。料金が一律で安いので、利用させていただいてます。安い！とにかく運賃やすい！ずっと利用するはずではす。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】街に出るのには、数分間隔で発車するので待ち時間を考えずに利用しています。大きな通りは街灯やお店の明かりがついていて、一人歩きも怖くありません． |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】テレビで放送あったけど、隠れ名店があるみたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【健軍町駅に対する口コミ】幼稚園も沢山あり、小学校、中学校も電車沿線にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 健軍町駅
オレンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市電があるので通学は割としやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。 |
2022年2月 健軍町駅
【メリット】 乗り降りしやすく、ミスドやパン屋さんもあって便利です。
近くは飲み屋街になってい……
2021年12月 健軍町駅
【メリット】 周りには小さな商店街とお店も少しあり、コンビニもあります。市電の始発駅なので、座れるのはと……
2021年10月 健軍町駅
【メリット】 駅が始発駅のため、座席に座りやすいです。また駅近くに商店街やパン屋、ドラッグストアがあるた……
サンパーク健軍レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熊本市東区ランキング(107物件中) |
熊本市東区若葉ランキング(5物件中) |
健軍町駅ランキング(21物件中) |
サンパーク健軍レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 74.25㎡ | 12.97㎡ | 3,880万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 7,430円 100円 |
5,200円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンパーク健軍レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市東区若葉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■健軍町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 3,880万円｜172万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 3,880万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
