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中古

プレサンスロジェ西尾シーエル

総合評価：

3.8 アクセス数： 2495

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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プレサンスロジェ西尾シーエルの外観：オール電化住宅の為、家計に優しく、ランニングコストを抑えることが出来ます◎

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:29件中古:0件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:6件
偏差値ランキング	西尾市 25物件中の順位

プレサンスロジェ西尾シーエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄西尾線／西尾駅徒歩4分
利用可能路線
『西尾駅』　名鉄西尾線　
所在地(住所)
愛知県西尾市花ノ木町5丁目28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2021年11月
総戸数
29戸
管理方式
巡回
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
西尾市立花ノ木小学校
中学校区域
西尾市立西尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスロジェ西尾シーエルの【中古】販売情報

高資産価値・割安プレサンスロジェ西尾CL

価格: 4,690万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 195.4万円

専有面積: 79.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 61

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 251万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プレサンスロジェ西尾シーエルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プレサンスロジェ西尾シーエルの口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】快速急行どこにでも行ける！電車の本数多め。割と静かな自然豊かな場所だと思う優しい人ばかり
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西尾駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場、公園、ショッピングモール、居酒屋が近い。駅すぐそばに交番がある昼は治安がいいと思いますお年寄りの方もよく見かけます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】ヴェルサに入るとたくさんある！！私はスタバをよく利用します。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【西尾駅に対する口コミ】公園が駅降りてすぐにありヴェルサに入るとゲームコーナーおもちゃやさんがある

西尾駅のデメリット（4件）

西尾駅の総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西尾駅に対する口コミ】比較的小さい駅なので、迷う事なく乗り換えができます。駅前には、観光案内所もあり、親切に観光案内をしてくださいます。駅前には。ぐるりんばすがあり、200円で利用できる為、観光アクセスには便利な駅だと思います。

西尾駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西尾駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ちえんがあんまりにないのでたすかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に自動販売機が2個あるので駅のそとにいかないようにすんだ
飲食店の充実	4	メリット	「周りに多くの飲食店があるので助かる。」
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅も近いしスーパーもちかいからたすかる。
治安	5	メリット	「えきのからみるよるのけしきがきれい。」
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートがおおいのですみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年11月西尾駅

あーさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄西尾線の中心駅、特急・急行・普通全て停車します。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近西尾駅近くに大型ショッピングモールがオープンしました。
飲食店の充実	4	メリット	西尾市は抹茶生産地、抹茶を使用した飲食を出来るお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西尾駅は最近バリアフリー化した駅、エレベーターキレイ、車椅子が乗れる大きさになりました。
治安	4	メリット	西尾駅は夜遅くでも街灯が付いているので安心出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	西尾市は農業が盛ん、JAや個人スーパーで野菜が安く購入出来ます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・228文字）

2021年12月西尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはショッピングモール
があり館内にはユニクロ、無印良品
といった……

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（残り195文字）

2021年12月西尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西尾市民が名古屋へ電車で行くには、この駅から快速か特急で行くのが便利です。改札口は2階にあ……

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（残り396文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスロジェ西尾シーエルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西尾市ランキング

位
(25物件中)

西尾市花ノ木町ランキング

位
(3物件中)

西尾駅ランキング

位
(16物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンスロジェ西尾シーエルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2021年11月）	2階	南南西 /東南東 /北北東
	3階	南南西 /西北西 /北北東
	3階	南南西 /東南東 /北北東
	6階	南南西 /東南東 /北北東
	7階	南南西 /西北西 /北北東
	11階	南南西 /西北西 /北北東
	12階	南南西 /東南東 /北北東
	15階	南南西 /西北西 /北北東

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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プレサンスロジェ西尾シーエルの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルステージ西尾

住所	愛知県西尾市花ノ木町6丁目20番
最寄駅	名鉄西尾線西尾駅徒歩6分
築年月	2007年8月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	36
偏差値	51
アクセス数	7056
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

中古

サンシティステージア西尾

住所	愛知県西尾市桜木町4丁目20番1号
最寄駅	名鉄西尾線西尾駅徒歩3分
築年月	2009年8月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	43
偏差値	56
アクセス数	6941
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンシティステージア西尾	2,880万円	105.4万円	90.32m²	4LDK	2階	南	91万円割安
全件を表示する

中古

ゼルクタワー西尾

住所	愛知県西尾市桜木町3丁目33番
最寄駅	名鉄西尾線西尾駅徒歩3分
築年月	2009年2月
階建	地上20階建
総戸数	94戸

口コミ数	40
偏差値	64
アクセス数	18993
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	1,990万円	81.6万円	80.59m²	3LDK	4階	南西	190万円割安
	ゼルクタワー西尾	2,290万円	97.9万円	77.30m²	3LDK	5階	南	相応
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					182万円割安
	高資産価値・割安新着ゼルクタワー西尾	2,499万円	90.7万円	91.06m²	4LDK	16階	南	362万円割安
情報取得日:2025年07月09日
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	2,499万円	93.5万円	88.27m²	4LDK	16階	南	268万円割安
	ゼルクタワー西尾	2,560万円	99.7万円	84.81m²	3LDK	14階	南西	相応
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	2,580万円	93.6万円	91.06m²	4LDK	17階	南	301万円割安
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					278万円割安
	高資産価値・割安新着ゼルクタワー西尾	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
情報取得日:2025年07月07日
	高資産価値・割安ゼルクタワー西尾	3,500万円	103.2万円	112.08m²	4LDK	20階	南	119万円割安
全件を表示する

中古

シャトレー花ノ木

住所	愛知県西尾市丁田町落20番
最寄駅	名鉄西尾線西尾駅徒歩7分
築年月	1984年7月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	3182

中古

シャトレー西尾２

住所	愛知県西尾市永吉町636番3号
最寄駅	名鉄西尾線西尾駅徒歩10分
築年月	1989年12月
階建	地上11階建
総戸数	19戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	3594

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスアトリオ矢作

住所	愛知県西尾市桜木町6丁目27番1号
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩8分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

第2グランドビル永吉

住所	愛知県西尾市永吉町1丁目34番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	25

賃貸

エスポワール永吉

住所	愛知県西尾市永吉2丁目55番
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	1787

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール永吉 305	4.7万円 (2,000円)	無	無	48.06m²	2DK	3階	南東
	エスポワール永吉　II 302	5.7万円 (2,500円)	無	無	57.18m²	2LDK	3階	南東
	エスポワール永吉　II 301	5.8万円 (2,500円)	無	無	57.18m²	2LDK	3階	南東
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賃貸

エスポワール永吉II

住所	愛知県西尾市永吉2丁目63番1号
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩11分
築年数	2001年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール永吉　II 302	5.7万円 (2,500円)	無	無	57.18m²	2LDK	3階	南東
	エスポワール永吉　II 301	5.8万円 (2,500円)	無	無	57.18m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

第2グランドビル永吉

住所	愛知県西尾市永吉1丁目34番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩12分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第2グランドビル永吉 405	5.9万円 (2,500円)	無	無	69.18m²	3LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月03日
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その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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