ハイムスイート西千葉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ハイムスイート西千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩7分
千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
『作草部駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
87戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムスイート西千葉の【賃貸】物件情報
ハイムスイート西千葉の口コミ・評判
2024年9月
airさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩1分、中学校は徒歩10分。通学路はスクールゾーンないし歩道が整備されている。それほど生徒数の多い学校ではなく、目が行き届いている印象がある。特に荒れているという話も聞かない。徒歩1分のところに公園がある。通称森公園と言うように、木々が多く、日陰が多いのはよい。上記の森公園は貝塚や古くからの神社があって、昔から人が住んでいた場所であり安心。マンションの敷地はもともと陸軍の倉庫だった場所でやや高台なので、大雨にも強い。マンションのコミュニティは、エレベータの乗り降りや通りすがり時に挨拶をする人が多い。民度も低い印象はない。総合病院が自転車圏内にある（国立千葉医療センター）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
airさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 静かなときは隣の部屋から音が聞こえることがあるが、夜間などは特に気にならない。共用設備に静音室があるので、大きな音の出る楽器はそこで弾いてもらうことができる（そもそも楽器の音が気になることは今のところない）。南にマンションが建っており、建物は南東か南西向きに建っている。低層階はわからないが、終日日照に影響が出ることはないのではないか。ベランダが広く、ガーデニングなどもできそうである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
airさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から少し入った住宅街の中にあるので、騒音は特に感じない。治安も良いと思う。徒歩1分のところに公園がある。通称森公園と言うように、木々が多く、日陰が多いのはよい。上記の森公園は貝塚や古くからの神社があって、昔から人が住んでいた場所であり安心。マンションの敷地はもともと陸軍の倉庫だった場所でやや高台なので、大雨にも強い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
airさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分でコンビニと24時間営業のヤックスドラッグ、モノレール作草部駅近くにマツキヨとスーパーヤオコー、同じくモノレール天台駅前にスーパーベルクスと100均セリアがあります。スーパーは使い分けするのがよいかと（野菜はヤオコー、魚はベルクス）。作草部駅の道路を挟んだところにクリーニング店があります。自転車10分程度で西千葉駅に出れば書店があります（ただし坂なので電動アシスト自転車推奨）。西千葉駅前は千葉大学の学生街なので、安価な飲食店が多数。モノレールで千葉駅に出ればそごう、ペリエがあるのでショッピングには困りません。車で16号まで出ればショッピングモールが複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 作草部駅
じゃんだ～(笑)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出入り口のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにジョナサンやステーキけん、不二家、カフェや居酒屋、ラーメン屋など多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の出入り口が二方向にあり、そのどちらにもエレベーターが整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、多数の店や飲食店に囲まれているため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家も集合住宅も立ち並ぶエリアなので選ぶことができる。 |
2023年11月 天台駅
にーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 清掃されていていつでも綺麗であり、トイレも汚いと思ったことがあまりない。自動販売機がたくさん設置してあるので飲みたいものを選んで買うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣にスーパーがあり、その上に100均とサイゼがある。セブンも近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼがすぐ隣にあり、近くにセブンと油そばと銀だこがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近隣にある。エレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗。会社員や近隣住民が主に使用している感じのため、治安が悪そうと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くの利便性を求めないなら住みやすいと思う。 |
2019年11月 作草部駅
【メリット】 駅周辺にスーパーヤオコー、マツモトキヨシ、セブンイレブンなどの生活に必要な商業施設が充実し……
2019年6月 作草部駅
【メリット】 駅周辺は大学や小中学校が建ち並んでいて、のどかな環境で治安も良いです。さらに医療センターも……
ハイムスイート西千葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区作草部ランキング(3物件中) |
天台駅ランキング(18物件中) |
ハイムスイート西千葉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年2月） |
1階 | 南南東 /東北東 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 西南西 |
