コンフォートベネフィス未來
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 25.48m²：3件 26.05m²：1件 24.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1SK：1件 |
コンフォートベネフィス未來の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートベネフィス未來の口コミ・評判
2021年12月
ともさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がないので、最寄り駅の充実度は少ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 路地に入りますが、周りが住宅街なので安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はレンガ調でとても可愛いおうちです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがついているのが、可愛くて、小窓もおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車でいけば、ファミリーマートが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があるので、送り迎えは歩いてできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金山駅
ライチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多、天神にすぐに行ける。乗り換えの必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家からも非常に近く、スーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近いので食べ物には困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が近くにあり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢の方や子供が多いため治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄の駅の近くにバス停もあるため利便性は良い。 |
2022年1月 金山駅
【メリット】 駅に降りたら福銀、西銀、郵便局、どれもの店舗が揃っていてかなり便利！その上西鉄ストア、サニ……
2020年5月 茶山駅
【メリット】 福岡市の中心地の『天神南駅』から１４分で到着。
通勤時間以外は利用客もそこまで多……
2018年9月 金山駅
【メリット】 駅の近くには、サニー、西鉄ストアなど、大きなスーパーがあります。ドラッグ店も2店舗あります……
コンフォートベネフィス未來の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.48 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1SK | ー | 24.93 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 26.05 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.48 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区飯倉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 41,000円｜5,320円/坪 |
| 2階～2階 | 24.93～26.05㎡｜25.48㎡ | 41,000円｜5,319円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 41,000円｜5,320円/坪 |
| 東向き | 25.48～25.48㎡｜25.48㎡ | 42,000円｜5,449円/坪 |
| 西向き | 26.05～26.05㎡｜26.05㎡ | 41,000円｜5,203円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
