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デンス河野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

デンス河野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 270
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 202,625円
平均坪単価 ＠12,455円
平均m²単価 ＠3,768円
上位専有面積 64m²：20件 65.2m²：4件
上位間取り 2LDK：23件 3LDK：1件

デンス河野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩5分
    東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区若林1丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デンス河野の口コミ・評判

2021年12月

おのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット メンテナンスも充実。非常によいと思います。

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月 三軒茶屋駅

Sheui さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多い。チェーンも個人店もあり、基本的に三軒茶屋で全て事足りてしまう。またスーパーも大きめなものが駅周辺に数店舗あるので、生活に困らない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・48文字）

2021年12月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はきれいで、迷いやすい場所などもありません。
外に出るとキャロットタワーな……

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（残り162文字）

2020年4月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【駅周辺の商業施設】
西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500……

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（残り696文字）

2019年6月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷までのアクセスが急行で4分、各駅で5分ととても便利です。
また渋谷、中目黒、……

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（残り431文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デンス河野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 64
2024年10月 8階 2LDK 南 64
2024年10月 8階 2LDK 南 65.2
2024年5月 5階 2LDK 南 64
2024年4月 5階 2LDK 南 64

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区若林の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 64～64㎡｜64㎡ 207,500円｜10,718円/坪
5階～6階 64～64㎡｜64㎡ 196,500円｜10,150円/坪
7階～8階 64～65.2㎡｜64.4㎡ 211,666円｜10,859円/坪
9階～10階 65.2～65.2㎡｜65.2㎡ 185,000円｜9,380円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～65.2㎡｜64.2㎡ 202,625円｜10,431円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤル三軒茶屋

    ロイヤル三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目55番9号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル三軒茶屋 ロイヤル三軒茶屋 15.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.53m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    メゾンヴァンベール

    メゾンヴァンベールの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目21番2号
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1002
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴァンベール メゾンヴァンベール 26.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    PASEOSANGENJAYA-EAST

    PASEOSANGENJAYA-EASTの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目26番7号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO　SANGENJAYA　EAST　WEST E104 PASEO　SANGENJAYA　EAST　WEST E104 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 1階 南東
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 地下1階 南東
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 1階 北
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 地下1階 北
  • 賃貸

    パセオ三軒茶屋イースト&ウエストW

    パセオ三軒茶屋イースト&ウエストWの外観
    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目26番6号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 地下1階 南東
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 19.5万円
    (20,000円)    		 無 無 45.42m² 1LDK 1階 -
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 1階 北
    PASEO SANGENJAYA EAST WEST PASEO SANGENJAYA EAST WEST 23万円
    (20,000円)    		 無 無 52.89m² 2LDK 地下1階 北
  • 賃貸

    ACCORD

    住所 東京都世田谷区若林1丁目21番4号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 177

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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