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賃貸

カーサアレグリアシェーテ

総合評価：

3.0 アクセス数： 90

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠7,346円
平均m²単価	＠2,222円
上位専有面積	29.7m²：3件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサアレグリアシェーテの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／梅小路京都西駅徒歩14分
JR山陰本線／丹波口駅徒歩15分
利用可能路線
『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　
『丹波口駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条市部町83-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサアレグリアシェーテの口コミ・評判

2021年12月

Tさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	近隣の環境は問題ないかと思われます。食事、買い物など不便には感じない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月丹波口駅

YUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まりませんが、京都駅から2駅、また隣の駅の二条駅には地下鉄も通っており、利便性は高いと感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分以内には、スーパーやドラックストアがありますし、またバスの乗り換えも可能で便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩20分ほどで阪急大宮駅方面になりますので飲食店は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や診療所はよく見かけますので良い点だと思います。
治安	3	メリット	特に悪い噂や情報は聞かないので特に治安が悪い地域と認識しなくてもいいのではないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近などのキーワードで検索すれば、物件数は多くヒットすると思うので選択肢は多くもてると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2024年2月丹波口駅

アイリッシュさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで2駅約5分で着くため利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや病院、公園などが徒歩15分圏内にある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファストフード店などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が多い。広い公園が数カ所あり、充実している。また水族館、鉄道博物館も近い。
治安	4	メリット	オフィス街のため夜は車も少なく比較的安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにJRの駅が2駅あり、利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年7月梅小路京都西駅

じさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅ができたことで、近くの梅小路公園などにいきやすくなり大変便利
生活利便施設の充実	5	メリット	旅行客、観光客にはとても便利な駅だと思います
飲食店の充実	5	メリット	スタバや近くにホテルがあるなど観光客に向いてる駅です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもいいです。水族館大きい公園鉄道博物館が近くにあります
治安	5	メリット	よくわからないですが、地元の方より観光客が多いのがどうなのかな？
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の値段がわかりませんが、駅ができたことがいいので気にならない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2019年2月丹波口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて徒歩3分圏内にドラッグストアとスーパー（マツモト）・コンビニ・ユニクロ・スシロー……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサアレグリアシェーテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	3階	2K	南	29.7
2022年8月	1階	2K	南	29.7
2022年6月	2階	2K	南	29.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区西七条市部町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場丹波口駅の賃料相場梅小路京都西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市下京区西七条市部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■丹波口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

カーサアレグリアシェーテと近い賃貸物件の情報があります！

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カーサアレグリアシェーテの周辺地図

カーサアレグリアシェーテの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シェ・ソワ・シラユキ

住所	京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町50番
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩13分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	355

賃貸

パレスコート

住所	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73番1号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩15分
築年数	2006年2月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	623

賃貸

シェソワシラユキ

住所	京都府京都市下京区西七条東石ケ坪町50番1号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩13分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	380

賃貸

ダイアモンテ七条

住所	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩17分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイアモンテ七条 206	8.3万円 (9,500円)	無	1ヶ月	50m²	2LDK	2階	南
	新着ダイアモンテ七条	8.3万円 (9,500円)	無	1ヶ月	55.2m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ダイアモンテ7条

住所	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩15分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイアモンテ七条 206	8.3万円 (9,500円)	無	1ヶ月	50m²	2LDK	2階	南
	新着ダイアモンテ七条	8.3万円 (9,500円)	無	1ヶ月	55.2m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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