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ラ・ボン・ヴィあいづの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 会津若松市 > 大町 > 会津若松駅 > ラ・ボン・ヴィあいづ

賃貸

ラ・ボン・ヴィあいづ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 504
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,352円
平均坪単価 ＠3,362円
平均m²単価 ＠1,017円
上位専有面積 56.42m²：15件 50.22m²：2件
上位間取り 2DK：10件 3K：5件 2LDK：2件

ラ・ボン・ヴィあいづの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／会津若松駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市大町1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ボン・ヴィあいづの口コミ・評判

2021年12月

ATTYANさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・会津若松駅まで徒歩で13分、バスも比較的便が多い
・七日町駅まで徒歩12分
・高速バスのバス停まで徒歩5分
・駅には大町通り、七日町通り、神明通りを通って歩いて行けるので灯りもあり夜道の怖さは少ない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・歴史のある大町通りに位置しており近隣は古くから居住されている方が多いこともあって治安は良いと思います。
・2021年に通りの改修工事がほぼ完了し、車道の凸凹が改善され、冬季での融雪の水の出がよくなり、歩道も凍結しにくくなりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・管理会社が変わって以降、清掃の頻度が多くなったように感じる。
・1階が駐車場で、駐車場の半分は建屋の真下のため雪の時期雪が積もらなくてすむ。
・エレベーターは最近内装の貼り換えがあり綺麗になった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・単身、夫婦、幼年期の子供1人までであれば十分な広さ
・エアコン1台、冬季用でガスファンヒーター1台の備え付けあり
・室間の段差は少ない
・Wi-Fiが無料
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・郵便局、銀行等歩いて行ける距離にあり生活するのに便利。
・最近セブンイレブンが徒歩1分にできて便利になった。
・徒歩5分のリオンドールは改装中。
・会津祭り、十日市等イベント会場に徒歩で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・市内は各種病院多い。総合病院行きへのバス停まで歩いて3分
・歩いていける距離に各種医院あり
・会津若松市役所まで900ｍ、歩いて9分
・会津若松郵便局、みずほ銀行まで190ｍ、歩いて3分
・大きなイベントでは1月の十日市、9月のあいづ祭り
・大町通りは年に数回イベントで歩行者天国になる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 会津若松駅

みさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数がないのでわわかりやすい。タクシー乗り場バス乗り場がある。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地ということもありカフェがおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車取りが少ない方だと思うので手を繋いで安心してお散歩したりできる。
治安
5 		メリット いい人も多い。何かあれば声をかけるとしっかり対応してくれる人があおいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅がおおい。歩けば公園があったりします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年11月 会津若松駅

まさふみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 会津若松市の主要駅となっていますので、電車の本数もそこそこありますので、便利に感じています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物できる施設はそこそこあると感じています。不便ではないでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には飲食チェーン店が多いので食べることには不便ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援施設は多いと思います。困ったらすぐに頼れるところは多いです。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗ですし、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は低いので家を建てるのにはもってこいな場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年2月 会津若松駅

ツキさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 昔と比べて自動改札機ができ、改札の通過がスムーズになったところ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパーと本屋とバスターミナルがあるところ。
飲食店の充実
1 		メリット 数分歩けばコメダ珈琲店があるところがメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある点は便利だと思います。また、不審者が出たり、夜まで騒いでいる人がいないため比較的治安がいい所がメリットだと思います。また、駐車場が20分無料なところも良いと思います。
治安
3 		メリット 駅前にすぐ交番があり、夜に騒いでる人も見かけたことがなくとても治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安いためコスパはいいと思います。また、物価も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2021年10月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産販売店、コンビニ、ラーメン屋などが入っていて、観光地ならではのお土産も豊富。

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ボン・ヴィあいづの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 6階 2DK ー 56.42
2024年2月 6階 2DK ー 50.22
2024年2月 5階 3K ー 56.42
2023年10月 4階 2DK ー 56.42
2023年9月 6階 2DK ー 56.42

…残り12件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■会津若松市大町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・ボン・ヴィあいづと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２

    ラ・ヴォン・ヴィおおまち２の外観
    住所 福島県会津若松市大町1丁目4番38号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩12分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 737
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103
    ラ・ヴォン・ヴィおおまちII 103     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 44.3m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスソルビエント

    レオパレスソルビエントの外観
    住所 福島県会津若松市中央1丁目4番33号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソルビエント 202
    レオパレスソルビエント 202     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.43m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーバンセラー

    住所 福島県会津若松市大町1丁目1番16号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 27
  • 賃貸

    ホワイトプラザ会津

    ホワイトプラザ会津の外観
    住所 福島県会津若松市中央2丁目5番28号
    交通 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 112
    アクセス数 6281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトプラザ会津 203
    ホワイトプラザ会津 203     		3.4万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 26.6m² ワンルーム 2階 東
    ホワイトプラザ会津
    新着
    ホワイトプラザ会津     		3.6万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 26.6m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    ホワイトプラザ会津 407
    ホワイトプラザ会津 407     		3.7万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 27.75m² ワンルーム 4階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 4階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    新着
    ホワイトプラザ会津     		5.9万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    新着
    ホワイトプラザ会津     		6.1万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 57.12m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 59.5m² 2LDK 4階 東
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 60.94m² 2LDK 8階 東
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 57.12m² 2LDK 8階 南
    ホワイトプラザ会津
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 65.8m² 2SLDK 6階 南
    ホワイトプラザ会津
    新着
    ホワイトプラザ会津     		6.2万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 65.8m² 2SLDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ホワイトプラザ会津 1001
    ホワイトプラザ会津 1001     		6.4万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 無 60.94m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    フジパレス中町II

    フジパレス中町IIの外観
    住所 福島県会津若松市中町2番77号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩14分
    築年数 1968年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス中町II
    フジパレス中町II     		4万円
    (-円)    		 無 無 34m² 2K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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