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賃貸

アンビション青山

総合評価：

3.0 アクセス数： 1615

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,692円
平均坪単価	＠4,747円
平均m²単価	＠1,436円
上位専有面積	28.14m²：12件 25.14m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンビション青山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／都賀駅徒歩5分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅徒歩21分
利用可能路線
『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
15戸
小学校区域
千葉市立北貝塚小学校
中学校区域
千葉市立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビション青山の口コミ・評判

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	都心までも1時間かからずに行けるので、通勤できる範囲内かなと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	線路に面していますが、その割には音はしません。駅からも近く便利です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階に住んでいましたが、テラスの生えた草を刈って頂いていました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	1階に住んでいましたが、天井高は高かったです。また1階は外がテラスのようになっていて、外で洗濯物を干すことができます。また8畳弱あるので、部屋は思った以上に広かったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	スーパー（ヨークマート、マルエツ、BIGA）が徒歩圏内に多く、生活には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は多いので、不便は感じません。また近隣に美しの森公園という少し大きな公園があるので、そこで遊ぶこともできます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月都賀駅

longkent6さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	モノレールとの接続がよく、朝の通勤時にはスムーズな移動ができているため混雑が少ない。快速電車が停車するため、東京、品川までの通勤で乗り換えがなく利便性がよい。駅の東西の出口にバス乗り場タクシー乗り場が屋根付きであり、雨天時に便利駅周辺では深夜に近くても、危なそうな人がいない、ベットタウンと言える。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが駅周辺にあり、帰宅時の買い物が便利
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺の飲食店は、道幅も広いため入りやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大小合わせて多数の公園が点在しているため、休日や放課後の子供が遊んでいる風紀がみられる。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいに差rている。ほとんど事件がない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くにスーパーやショッピング施設があり、定住している人も多いように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2024年2月みつわ台駅

おぢさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	基本的に空いているため車内は比較的快適。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはヤオコーやクリエイト、地場のスーパーや酒屋がある。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩圏内に個人経営と思しき食堂やカフェなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には公園や幼稚園などの施設があり便利。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、街灯も整備されているので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	みつわ台団地がすぐそばにありコスパの良い住宅がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年10月都賀駅

すずきんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に色々なお店があり、ドトールやマクドナルドもあるため、待ち合わせ場所に利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	タクシーやバスが駅前に多く大変利便性が良いです。
飲食店の充実	5	メリット	中華や居酒屋などもあり、帰りに寄って帰ることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	産婦人科も駅前に2軒あるので、妊婦にも優しい駅。
治安	5	メリット	人が多いので、人目があり安心できると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も千葉に比べたら、安いので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年10月都賀駅

れいすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉都市モノレールに乗り換えが可能であるうえ、電車(特に上り)は総武本線と成田線両方に乗ることができるので本数も申し分ないこと。千葉駅には最短4分で到着(快速)するのも良いポイント。タクシーやバスなども比較的多く停まっている印象。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物に苦労することはあまりないだろう。さまざまな業種の店舗が大量にある。ドラッグストアの隣にスーパーなどの配置も多く、比較的安い商品も多い。モノレールを利用すれば千葉市動物公園などにいくことができるのもメリットだろう。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランなどは比較的多めにある印象。少し自転車や車で走れば、いろいろな飲食店があるのは良いポイント。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校は多く、保育園や学童、公園なども多数設置されている。子育てしている夫婦も多く住んでいる。駅から徒歩数分のところには明るい店主のいる子ども食堂があり、モノレールに乗れば子供が楽しめる施設があるのもメリット。千葉市動物公園や、千城台にあるショッピングモールなど。比較的スロープやエレベーターは設置されている印象。
治安	4	メリット	日中は特に生活しやすい。駅前に交番があり、街灯も駅周辺は多い。施設もそこまで汚れているところは多くない印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は電車で千葉まで4~5分と考えると安い。ワンルームだと5万円強程度のため、コストパフォーマンスは日常的な生活を送る分には高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・567文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビション青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	ワンルーム	南東	28.14
2024年8月	1階	ワンルーム	南東	28.14
2022年10月	2階	ワンルーム	南東	28.14
2022年6月	1階	ワンルーム	南東	28.14
2021年8月	2階	ワンルーム	南東	28.14
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区都賀の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場都賀駅の賃料相場みつわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ＣＩＴＹ１４

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口コミ数 16

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コーポ86

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交通	JR総武本線都賀駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ86	4.1万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	37.12m²	2DK	2階	東
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シアトリカル都賀

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交通	JR総武本線都賀駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シアトリカル都賀	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	23.49m²	ワンルーム	3階	-
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西都賀ハイリビング壱番館

住所	千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3番7号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	353

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サンクジョワ

住所	千葉県千葉市若葉区都賀2丁目20番7号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクジョワ 203	5.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	28.2m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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