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T'sgarden北柏の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

T'sgarden北柏

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1420
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 67件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 111,567円
平均坪単価 ＠4,144円
平均m²単価 ＠1,254円
上位専有面積 88.24m²：60件 101m²：7件
上位間取り 2LDK：60件 3LDK：7件

T'sgarden北柏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北柏駅 徒歩10分
    JR常磐線／柏駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『北柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市根戸470-58 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    53戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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T'sgarden北柏の口コミ・評判

2021年12月

こーへーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 抜け道があるので歩く分には10～15分で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット たまにバイクの騒音はありますが、基本外の治安自体は問題ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はきれいで、セキュリティもしっかりしてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 見た目はめちゃくちゃきれいです。広さも申し分ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活用品や病院などで困ることはあまりないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てや天災に関しては問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

んづさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅の北柏駅は、コンビニやドラッグストアがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

ちぇいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 閑静な住宅街で子供が多く治安が良い。ディズニーリゾートまでバスで一本でいける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

acaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数のわりには設備も古い感じがない。フローリングの色は好き嫌いが分かれるかも。間取りは2LDKだが、それぞれの部屋が広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 柏駅

ゆたそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
駅構内が広くないので改札外へ出るのに迷いにくい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅近
この駅周辺で生活に関わる全てがすむ
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やラーメン屋、商業施設内にはかず多くのレストランがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり
割と綺麗めなトイレ
学校は多い、高校生がよく放課後に遊んでいる
治安
3 		メリット 昼間は問題ない
キャバクラが並ぶ歓楽街は少し怖い
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は申し分ない
ディスカウントショップからハイブランドショップまで幅広く揃う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2023年10月 柏駅

山田さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで乗り換えなしで行くことができる点。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートやレストランなど基本的にはなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋が多いので、ラーメン好きには良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープなどバリアフリーはしっかりしている。
治安
3 		メリット 犯罪などはないが、治安が良いイメージもないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはかなり良い。家賃は都内へのアクセスが良いのに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2019年2月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分圏内にはマルイ、高島屋などのデパート、イトーヨーカドーやドンキホーテ、コンビ……

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（残り142文字）

2018年12月 柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 柏駅に駅ビルがあり、駅前にはビックカメラが入った。駅周辺には飲食店、ゲームセンター、映画館……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T'sgarden北柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 2LDK 南東 88.24
2025年6月 1階 2LDK 南東 88.24
2025年4月 2階 2LDK 南 88.24
2025年4月 8階 2LDK 南東 88.24
2025年2月 2階 2LDK 南 88.24

…残り62件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市根戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 88.24～101㎡｜90.63㎡ 110,750円｜4,025円/坪
3階～4階 88.24～101㎡｜91.43㎡ 115,187円｜4,150円/坪
5階～6階 88.24～88.24㎡｜88.24㎡ 108,000円｜4,047円/坪
7階～8階 88.24～88.24㎡｜88.24㎡ 110,350円｜4,135円/坪
9階～9階 88.24～88.24㎡｜88.24㎡ 112,125円｜4,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.24～101㎡｜89.57㎡ 111,567円｜4,111円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 千葉県柏市根戸386-9番
    交通 JR常磐線 北柏駅 徒歩15分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 103 サンハイツ 103 8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 48.68m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    SS・TRAIL

    SS・TRAILの外観
    住所 千葉県柏市根戸
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 103 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 103 7.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 28.08m² 1K 1階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 104 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 104 7.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 28.08m² 1K 1階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 202 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 202 8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 1階 -
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 203 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 203 8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 2階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 8.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 2階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 8.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    フォレストコート・アゼリア

    住所 千葉県我孫子市根戸356番10号
    交通 JR常磐線 北柏駅 徒歩7分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 298
  • 賃貸

    ラシーヌA

    ラシーヌAの外観
    住所 千葉県柏市根戸483番12号
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラシーヌ　A ラシーヌ　A 8万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.04m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    S・TRAIL

    S・TRAILの外観
    住所 千葉県柏市根戸1754番1号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 103 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 103 7.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 28.08m² 1K 1階 -
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 104 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 104 7.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 28.08m² 1K 1階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 202 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 202 8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 1階 -
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 203 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 203 8万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 2階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 8.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 2階 南西
    ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 ＳＳ・ＴＲＡＩＬ 204 8.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 36.66m² 1LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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